第457章 醫療教育房地產一捆綁，想不火都難

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宋成玉的前任一直在開發城市的西部，南部地區這些年一直沒有開發，也就談不上發展。

新上任的宋成玉也知道這個情況，他到任後首先與住建部門負責人進行了談話，詳細瞭解了城市建設的現狀。

住建部門的負責人建議開發南部地區，以實現城市建設和發展均衡，並提供了一份好幾年就做好的方案書。

方案書裡建議在南部區域建設學校和醫院，從而拉動地價和房價的增長。

宋成玉看到這個方案之後，覺得很有可行性，就著手組織研究。

在官場，一般來說，後任很少會沿著前任的步伐繼續前行，特別是在城市規劃上，每個領導都有自己不同的想法，另外前任開發的區域已經沒有什麼開發的空間了，後任想大刀闊斧開展工作只能在別的未開發或者開發程度小的區域上做文章。

宋成玉也不能免俗。

為了保證南部區域開發順利，他已經安排高強去南部地區拍一塊地王，以此來提高市場的關注度。

陳天浩聽了宋成玉的規劃後，心裡徹底踏實了！

按照前世的記憶，等這個樓盤開發好之後，正好趕上漲價去庫存，雖然維城的房價漲幅並不算大，但是賺取80%的收益還是十拿九穩的。

過了一週，宋成玉打電話說晚上約了高強一起吃飯，問陳天浩有沒有空兒回維城。

陳天浩一聽，滿口應下：“我這就訂票回去，趕晚上的飯局綽綽有餘。”

這頓飯沒有外人，就是宋成玉、高強和陳天浩三個人，吃飯的地方就高強公司的內部餐廳。

陳天浩照例帶了一箱子茅臺。

開席後，陳天浩和高強兩人不免先是一頓恭喜恭賀之詞。

一杯酒下肚後，宋成玉輕嘆了一聲，道：“兩位兄弟，不在官場不知官場複雜，我來維城當市長真不如在經信委當主任輕鬆自在，現在維城最大的問題是負債，是鉅額負債呀！”

陳天浩和高強對視了一眼，然後望著宋成玉，滿眼好奇。

宋成玉搖了搖頭：“具體的數字不方便對你倆說，反正是數額很大。”

陳天浩問道：“宋市長，那您準備怎麼解決這個問題？”

“沒有好法子！從長遠來看，應該發展製造業，但是見效太慢，短期想改變這個局勢，只能是依靠房地產。”

高強道：“宋市長，您也別過於擔心，全國上下各個地方都一樣兒，南部區域要是發展起來，地價上去了，多拍幾宗地就能進賬個十幾億，幾十億的，想還債也不難。”

“是呀，現在就只能靠這個了，”說著，宋成玉端起酒杯，朝陳天浩和高強道，“我需要你倆的幫助。”

“宋市長，這麼說就客氣了，您是領導，我們是市民，市民支援政府是天經地義的。”高強跟著端起酒杯，應道。

“是啊，官民一家親，只要我們能做到的，肯定是不遺餘力。”陳天浩端起酒杯，也跟著表了態。

“那我敬二位！”宋成玉說完，喝了一大口酒。

高強和陳天浩也跟著喝了一大口。

三人放下酒杯，吃了幾口菜，宋成玉接著說道：“下一步，我準備透過招商引資，引入一個大房地產商，讓它在南部區域搞一個維城第一高，這樣一來，透過品牌效應也能提高一下南邊的地價和房價。”

高強作為維城房地產行業的老人，感慨道：

“這些年，咱們維城市裡都是本地房地產開發為主，全國性的大型房地產都不曾來維城開發專案。我覺得，剛才宋市長的想法非常有開創性，引入一個知名品牌房產地產公司，可以提高南部區域的文化內涵，相應的房價和低價也就上去了。”

“嗯！我也這麼想的。另外，我