第324章 輕鬆賣出412套房子

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週會計說的沒錯，宋家莊已經有人開價元尋找指標買家了。

同時，宋家莊與佔地開發商之間搞的九折優惠購房和十年保價回購合同的事情也已經在周圍村莊傳播開來。

有些頭腦靈活、訊息靈通的人很快就摸清了陳天浩的底細。

關於陳天浩資產幾十億，產業涵蓋房地產、It行業等訊息越傳越玄乎，總之就是一句話，這是一個大老闆，絕對不會跑路。

這正是陳天浩想要的結果。

陳天浩這塊地一共規劃了8棟小高層，加起來將近700戶，宋家莊全村一下子就訂購了一半多的房子。

這412戶村民就相當於400多個高音喇叭和銷售員，從交款那一刻起就不停地在為自己的樓盤做廣告，關於自己的訊息和傳說越玄乎對樓盤銷售越有利。

王書記和週會計回到村裡以後，就把開發商允許轉讓困難戶名額的訊息散佈了出去。

這次沒有用大喇叭喊話，但並不妨礙訊息一夜之間傳遍全村。

那些想頂名兒買名額的人紛紛透過自己去找困難戶或中間人去找困難戶的方式尋找賣家。

這種交易在農村自古有之，跟以前的土地交易是一回事兒，要麼雙方自己商議好，找個中間人作證進行交易，要麼透過中間人遞話兒談判進行交易，有一套自己的規則。

不幾天，這42戶困難戶的名額都有了買家，但是在出讓價格上，產生了不同，有的困難戶元就賣，有的則必須元才行，按理說這個價格只要雙方商定好了就可以交易，但是這一次，村裡明確要求統一價格。

這是王書記做的決定，這也是他多年村支書積累的經驗。

農村工作非常複雜，複雜到有時候道理根本講不通。

這次與房地產開發商合作是以村裡的名義進行的，如果一旦有什麼問題，村民們會二話不說找到村委來。

之前，說好的前100名交款者享受十年保價回購優惠，結果第101戶人家不幹了，領著後邊幾戶人家找到村委來要說法兒，還理直氣壯地問為什麼差一個人就不能享受優惠，氣得王支書直接回懟道，如果是高考，人家就要100個人，你排101名就是不錄取你，你能怎麼滴？

結果，第101話村民來了一句，那是高考！

最後，王書記還是出面把這個問題解決了。

如果，這次名額轉讓，搞得價格有高有低，說不準那些賣的價格低的困難戶哪一天喝醉酒想起少賣了錢，就會藉著撒酒瘋的勁兒到村委會大罵一場。

為了避免這種情況，王支書決定統一價格。

經過幾番商量，鑑於困難戶經濟條件都不好，出於幫扶的目的，定價指標轉讓價格為元。

交易雙方簽署合同，村裡作為第三方證明人也在合同上蓋章。

於是，短短一個多月的時間裡，宋家莊村民認購了412套房子，這一下子就減少了陳天浩的銷售壓力。

他這個樓盤不需要找第三方的銷售公司了，這一塊也能省下了不少錢了，同時，還拿到了兩千多萬的無息貸款。

為了能夠保證工地正常施工，陳天浩還聘請王支書和週會計在工地上兼職，一人一週只需上三天班兒，並且還在囑咐施工單位，一些零散用工儘量使用宋家莊村民。

這樣一來，宋家莊無形之中成了工地的保護神，一些想從工地上揩油的小混混也沒有了搗亂的機會。

煙市的樓盤施工得到保障後，陳天浩才有精力得以回到泉城盯著永泉大廈裝修的事兒。

在永泉大廈的裝修上，陳天浩啟用了經信委那8個臨時工，也正好解決了宋成玉說的佔用經信委辦公場所的事兒。

拍下永泉大廈後，他立馬把8個人從經