第321章 政策宣講會

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陳天浩接到村支書的邀請電話後，第二天就來到了村委會。

王書記和週會計也很給力，召集了黑壓壓滿滿一院子的村民來聽政策宣講。

前世，陳天浩雖然也經常講ppt，但是從來沒有這麼多人，他站在院子裡的一個臺子上，看著一個個黑乎乎的腦袋，心裡竟然有些感動。

村支書做了一個簡單的開場白。

陳天浩便開始講話，他彈了彈面前的話筒，確認聽到有聲音後，開口講道：

“親愛的鄉親們，大家好！”

“我叫陳天浩，大家可以叫我小陳，村裡那塊地是我買下來的，準備蓋成住宅樓。”

“前兩年，準備動工的時候，我給村裡賠過一季的青苗款，”

陳天浩先把歷史舊賬翻了出來，

“現在呢，政府看我的這塊地閒著，就催我儘快開發。”

“這不，前幾天我的裝置剛進地頭，鄉親們就趕到了，我非常理解鄉親們的心情，地沒了，吃個饅頭都得自己花錢。”

“我就跟咱村裡書記商量了一個讓大夥兒都賺錢的法子。”

“這個法子就是，每戶村民從我這裡認購一套房子，交塊錢，雙方簽署購房合同。”

“如果有人想買房，那麼等房子蓋好了，享受市場價九折優惠。打個比方，這個房子市場價是6000元一平方米，房子面積為100平方米，市場價就是60萬元，打九折是54萬，相當於省了6萬塊錢。”

“如果有人不想要房子，可以把這個九折的優惠指標賣出去。這個優惠指標值6萬塊錢，我估計賣2萬是很好賣的！”

場下的村民聽到這裡開始左右交頭接耳，會場一下子有些凌亂了。

陳天浩故意停頓下來，讓村民們充分進行溝通。

等聲音漸漸小了一些後，他又開始繼續講：

“鄉親們，大家可能覺得這樣的好事兒怎麼會輪到自己頭上，是不是？心裡都顧慮，擔心我卷著大夥兒的錢跑了，是不是？”

“今天，我就一一給大夥兒做個解釋。”

“第一，我是一個正兒八經的的商人，在煙市除了有房地產公司，還有網際網路公司，如果家裡有喜歡上網的年輕人，你們可以回去問問他們，知不知道葫蘆網、煙市團購網、煙市論壇，這些都是我的。”

“另外，我是政府招商引資過來的，市裡有個叫海天福地的小區就是我建的，現在房子都賣光了。”

“所以！我肯定不會捲款而逃！我的這塊地比你們交的認購款值錢多了！”

“第二，咱們都是籤合同的，一手交錢一手籤合同，黑紙白字，並且這個錢是可以退的，假如你反悔了，可以來找我，三天內退款！”

“但是，要說明一點，如果你把指標轉讓給外村人了，對於這個外村人就不退錢了。這一點是為了充分保障咱們村兒的利益。”

“第三，為了讓大家放心，這個錢可以在工地開工後三個月內交齊，如果三個月內，你把指標賣出去了，我可以直接跟買指標的外村人籤合同，這樣你就可以一分錢不掏，白白賺個指標錢。”

“第四，也是最重要的一點，凡是跟我籤購房合同的，都會獲得一個額外的五年保價回購合同，也就說，五年內如果房價跌了，我原價收回房屋。”

“我的海天福地小區就是這麼搞的，大家要是有親朋好友知道這個小區的，可以打聽打聽！”

陳天浩講解完畢，他擔心村民們聽不懂，接著問道：

“大夥兒們都聽明白了？”

見場下眾人反應冷淡，他又進一步總結道：

“我再撿重點的說一遍，每戶人家交元，籤購房合同，合同具有法律效力，我要是跑了，