第203章 用知識來說服你

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陳天浩把預售證辦理情況跟蘇娜娜說了一遍。

蘇娜娜聽完，默默地說了一句：

“有關係真是什麼都好辦呀！”

陳天浩一聽，一本正經地說道：

“主要是因為咱們是招商引資來的重點客商，綠色通道，特事特辦！”

蘇娜娜聽了，白了陳天浩一眼，說道：“假正經！”

新建房屋預售是有明確政策規定的。

但是，海天福地小區屬於招商引資專案，煙市建設局開通了綠色通道，特事特辦，在陳天浩補齊全部土地使用權出讓金後，該辦的手續很快就全部辦好了。

至於預售方面，陳天浩也諮詢過煙市建設局。

按照有關規定，六層以下（含六層）的商品房專案，完成基礎並施工至二層以上（含地下室）結構封頂工程；

七至十二層（含十二層）小高層建築完成三層以上（含地下室）結構封頂工程；

十三層以上（含地下室）高層建築完成五層以上結構封頂工程。

嚴格意義上，海天福地小區二期工程最快也得半年後才能預售。

但在實際操作過程中，只要關係到位，一動工就可以預售。

陳天浩也跟何局長提過提前預售的事情，何局長的意思是你可以先預售，遇到問題和麻煩後再說。

也就是說，煙市建設局已經基本上默許了海天福地小區二期工程的預售。

不過，蘇娜娜對現在就開始預售沒有抱太大希望，她冷冷地說：

“現在地基都沒有開挖，連個樓影兒都看不到，即便是可以預售也不好賣。”

“我準備把保價回購協議期限提高到10年！”

“10年？！”蘇娜娜喊道。

“對！”陳天浩非常肯定地回答道。

“你怎麼能預測到未來10年的房價走向？萬一過兩年房價跌了怎麼辦？”

“不會跌的！”陳天浩淡淡地說道。

“風險太大了！”

“風險我來承擔，你只負責賣就可以。”

“萬一房價跌了，大家都來退房，到時候你就破產了！”蘇娜娜說出了自己擔憂。

“到那時候再說！”

“陳天浩，你簡直瘋了！”

蘇娜娜一臉冷峻地說道，

“以你現在的資產什麼都不幹，這輩子也衣食無憂了，何必冒這個險？”

“我覺得沒有什麼風險。”陳天浩邊說邊做了一個鬼臉。

“咱們房價翻倍，我覺得價格已經很高了。”

“五年、十年後你會發現現在的價格一點都不高。”陳天浩解釋道。

“你怎麼知道？萬一市場發生變化了呢？”

“我相信我自己的判斷。”

“我可不信！”蘇娜娜見沒法說服陳天浩，說完之後，有些生氣地走了。

陳天浩看著蘇娜娜離去的背影，搖頭輕聲道：

“古來聖賢皆寂寞，今有先知無人懂。”

先知的遠見卓識是常人難以企及的，所以他們往往不被大眾理解。

如果，跟蘇娜娜說自己是重生回來的，未來這裡的房子價格要漲到元一平方米，她肯定以為自己發神經。

罷罷罷……

此事不宜操之過急，還需從長計議。

前世，作為一名出色的銷售總監，陳天浩的主要工作實質上就是在溝通，透過溝通讓客戶認同自己的理念，認可自己的產品，從而達成雙方的合作。

蘇娜娜不認同自己對未來房價會持續上漲的觀點，這很正常。

但他已經想好了如何去說服她。

幾天之後，陳天浩見蘇娜