第206節

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開發體量浩大，應該採取靈活機動的方法，把專案切割成條塊，分批次交給不同的地產企業來完成。那樣做的好處顯而易見，可以最大程度地降低風險。”

“他們那意思是，新城開發總體專案由一家企業承攬下來風險大，萬一企業出現特殊情況，就會直接影響到新城開發的成敗？”萬抗道，“客觀地說，講得有一定道理，不過凡事都要兩方面看，由多家企業組團開發就好麼？最後難免會形成各自為戰的局面，各企業都想著自己的利益，打著自己的小算盤，步調肯定不會一致起來。那種做法，明顯是缺少大局觀，很不科學。而且，那樣就能規避或者降低風險？我看恰恰相反！因為任何事都沒有絕對的平衡，好幾家企業分割不同的專案，開始肯定是和諧的，但工程難免有利潤高低之分，後面肯定會有企業叫嚷鬧情緒，憑啥你出小力掙大錢、我出大力掙小錢？方市長你想想，這麼一折騰，難免會有企業撂挑子，就算不撂挑子，也會想辦法拖後腿下絆子，對新城開發影響有多大，很難講！”

“是有這麼個弊端。”方正坤道，“不過他們的氣勢很強，有的地產企業，實力並不比萬地集團小多少。”

“越是那樣就越容易出事嘛！企業越是實力雄厚，割點肉越試不到疼，撂起挑子來也就越容易。”萬抗道，“方市長，其實要是從風險角度來講，我覺得還是得由一家企業來負責，那樣反而能降低風險。原因很簡單，因為新城開發體量大，企業肯定會把大部分甚至是全部精力都投上去，那麼一來就會形成一種局面，新城昌則企業盛、新城衰則企業亡！所謂的榮辱與共，說得可不就是這麼回事？所以，企業肯定是全身心付出，只有成功，沒有失敗！”

“你分析得很好，有些方面講得很透徹。”方正坤道，“方圓跟你合作，肯定能學到不少東西，不過萬總你可別糊弄他，因為他根本不是你對手，犯不著。”

“方市長你說這話不是罵我不仁義嘛。”萬抗笑道，“那咋可能呢？跟你講這麼一句，只要人不負我，我絕對不會負人。活這麼大了，跟幾個人是過不去，死磕死掐，但都是他們先對不住我，欺人太甚。”

“看得出來，萬總是個性情中人，豪爽。”方正坤道，“我喜歡跟你這種性格的人打交道。”

“嗌，方市長，說到打交道，跟你當官的還真得留一手。”萬抗皺起了眉頭，“這話可不是對你，是對仲東方，跟他合作不算淺了，這麼大個事，咋就不跟我支一聲？”

“呵呵，這事不能怪他。”方正坤笑道，“趙鐵平把那份報告給了我，我就放在抽屜裡，還沒在會上提出來過。”

“我說呢，仲東方要是知道了沒有理由不告訴我。”萬抗道，“方市長，你打算啥時候拿出來討論？”

“本來我是想等仲東方走後再說的，那樣一來阻力會小很多。”方正坤笑道，“你應該可以理解。”

“理解，換位思考嘛，要是我，也會那麼做。”萬抗道，“不過方市長，現在因為我跟你有了這一番交流，情況似乎應該有點變化。”

“剛才你不是還說有些事不用說透，心領神會即可，怎麼忘了？”方正坤道，“萬總你放心，報告既然是趙鐵平交給我的，我拿不拿出來討論、拿出來又怎麼討論，就全看趙鐵平了。”

被方正坤這麼一說，萬抗一拍腦袋，“行，方市長，點到即止！”

話是點到即止，酒也是，本來醉翁之意就不在酒。離開小飯館，沒有什麼寒暄，萬抗和方正坤握手作別。

這次和方正坤交流，萬抗覺得非常成功。回去後他把情況告訴了駱英，駱英也說出乎她的意料，開局不錯。

接下來重點就是關注趙鐵平，萬抗甚至覺得可以採取一定的極端措施，因為現在趙鐵平明顯是塊鋒利的絆腳石，如果沒有他，方正