第119章 甩手東家(1)
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玉食齋將要開張,蕭望舒這幾日確實在這邊忙著。
錦衣門的執行已經步入正軌,僱用的那些小二都磨鍊得有些口才了,可以與客人好好打交道,阮富鑫不需要時時刻刻盯著。
此刻,他就放下了錦衣門那邊的事,趕來玉食齋向蕭望舒彙報租賃進度。
“小姐,我們招租的訊息剛放出去就有不少商戶圍觀。但礙於租賃價格,還有我們只租不賣的規矩,一直沒人出手。
“最後,先是一家販賣鞍具的商戶簽了書契,用最優惠的價格選走了周圍視野最好的一間鋪子,可以直接看到整個馬市的。
“其餘人一見,紛紛湧上來瘋搶。
“玉食齋左右那麼多間鋪子,就招租那一日,便被一搶而空。”
阮富鑫說到最後,笑得眼睛眯成了兩道縫,坐在蕭望舒對面時活像只搖尾巴的狐狸,繼續總結——
“租賃出去的鋪子現在僅收上來今年一年的租金,共計便有九百五十八兩。小姐,待到明年後年的租金收上來,當初盤下這些鋪子的本錢便可全部收回。”
相當於三年時間,他們便白得了這麼多間鋪面。
再往後走,每年這些鋪面就那麼放在那兒,租賃出去,銀子便像滾雪球一樣,越滾越大越滾越多,直接滾進他們腰包裡。
蕭望舒聽完依舊淡然,臉上並沒有太多意外,只吩咐他:“那販賣鞍具的商戶,你將他的租金返還三成回去。”
阮富鑫一愣,“為何?”
蕭望舒開口解釋:“因為他是我從馬市找去的人,你也可以將他理解為,我找去的參市。”
也就是託。
“他的鞍具要是放在馬市裡賣,都是賣給行家了,其中利潤空間不大。他正好想來這邊開另開一家鞍具鋪子,再把鞍具做得精良些,翻價賣給富家公子哥。
“這邊的鋪子視野正好,大小合適,就是租價高了些。
“恰巧我也需要有人衝上去當第一個租戶,調動其餘商戶的緊迫感,讓他們覺得再不出手就搶不到好地段好價格的鋪子了。
“而那鞍具東家,他正好合適。”
阮富鑫聽得點了點頭,接上她的話:“所以小姐便按照之前的價格,將鋪子租賃給了那賣鞍具的商戶,讓他過來捧場?”
之前的價格,差不多是現在租價的一半。
那鞍具東家是第一戶租戶,前三戶訂租有優惠,本就是按照八成租金收取的。現在再退返三成,也接近之前的價格了。
蕭望舒點了點頭,繼續說著——
“街上乞討的也知道要先往碗裡放兩個銅板賺吆喝,既然他們猶豫不決,那我們就派人推一把,讓他們急著決定。
“雖然這一單少賺了點,但買到了其餘商戶爭先恐後的出手,很值。”
阮富鑫的腦袋跟著她直點,應著:“屬下明白了。”
“這些日子尉遲彥出去辦事,田掌櫃一人打理玉食齋上下也有些吃力。就辛苦你兩邊多跑動跑動,這邊也看顧著點。”
聽到蕭望舒這話,阮富鑫連忙回她:“小姐放心,屬下明白的。”
說完,阮富鑫頓了會兒,隨後忍不住又問:“聽說小姐派他們往東走,想往華都方向去?”
商人誰不知道華都?
魏國、烏國、虞國三國交壤之地,有一片四通八達的地界,不受三國律法約束,不屬於三國任何一國的疆土,約莫和京師城差不多大,名曰——華都。
據說在這一小片土地上,鎮守城池的都是些不亞於軍隊將士的亡命之徒。他們被重金買來,守衛華都的安寧。
而華都城池內,更是金銀鋪地,琉璃玉器只是拿來擲個響玩的東西。
天下各國各部,有財力
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