第15章 搶的意識

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三君子臉色一沉，窟窿早一日填上，早一日安心。這種訊息能瞞過很多人，一定瞞不過戚建善。其實，他們拿到這塊地不到每畝十萬元的成本，這麼好的地，想翻倍賺一把怎麼這麼難。一旦急著堵窟窿的訊息散開，不可能吊高價。每畝十七萬五不算太離譜。

葉然和三君子簽訂轉讓合同，辦理好相關手續。葉然設宴慶祝買到好地，只請戚建善、沈文玉。隔壁三君子慶祝高價賣地，總共辦了三桌。三君子滿臉喜悅邀請，“早知道你們要在這裡慶祝，那一起好啦。”葉然言笑晏晏，“一樣的，在一個地方就是一起慶祝。謝謝你們割愛。”

三君子賓客竊竊私語，“一畝十七萬五千元，這是最高價啊！”“猛龍過江，年輕人就是猛。”“哪家年輕人？哪來那麼多錢？”三君子賣地最大要求現款，不接受分期。“現款要求本來就過份，天價更讓人不可接受。那些年輕人估計不瞭解市場行情，才會以最高價買地吧。”大多數人看傻子一樣看著林青晨、候玄邡、葉然、夏美楠。坐在一起的戚建善同樣受到波及。不過他社會經驗老練，不動聲色。沈文玉臉皮薄，如坐針氈，感覺很對不起林青晨，害他們買下最高價的地。

林青晨最為淡定，以最高價買東西，不可恥。至於傻或不傻，要看地價會不會漲。地價漲多少，打臉就有多疼。葉然臉色如常，看不出高興或憤怒。候玄邡臉色尷尬，被人當眾嘲諷很不爽。

葉然給戚建善二十七萬居間費。戚建善堅持不受。葉然說，“如果你不收，以後可不敢再找你幫忙。”戚建善才收下。沈文玉要跟戚建善回去，不然被起疑不好。葉然悄悄讓她明天早上過來一起逛街。沈文玉心領神會。第二天沈文玉拿到八萬八居間費。

居間費花掉三十五萬八千元。買這塊地總共花掉九百一十萬八千元。候玄邡手上一百五十萬，夏美楠拿出二百萬。剩下林青晨、葉然平攤，各二百八十萬。候玄邡佔百分十七份額，夏美楠佔百分二十二，林青晨、葉然各佔百分三十點五。

“那些房地產老闆都覺得一畝十七萬五千元，價格高。他們不會買。我們或許不用這麼著急。”四個人在一起閒話時，候玄邡說了說心裡話。葉然說，“戚哥說對方有資金窟窿要填補，三君子卻先一畝二十萬的高價。要不是戚哥知道點情況，三君子不會這麼容易降價。填補資金窟窿時間緊迫，本應該降價出售。這就很奇怪？”

林青晨笑了笑，“在我看來，三君子是此地房地產的莊家、主力。我覺得這次一畝二十萬元的報價，體現莊家、主力的意圖。或許三君子在試盤。”葉然疑惑，什麼是試盤？林青晨沒直接回答，又問，“你們覺得地價多少合理？”

候玄邡喉嚨動了動，害怕了，地價從一畝幾千、幾萬，漲到現在一畝二十萬，是不是已經漲到頭啦。林青晨接著問，“每天都在新增房地產公司，進來的資金數以億計。地價漲這麼多，他們何苦來哉。海南是個小島，還是特區，往後可能是自由港，諸多概念，很適合炒作。全國各地能自由炒作房地產，絕無僅有。哦，還有一個廣西北海的房地產漲幅可觀。全國各地冒險家以各種原因衝過來買賣房地產，人越來越多，地價漲幅反應出來了嗎？須知這些人都是帶著資金來的。”在工商局註冊房地產公司需要註冊資金，實打實帶資進海南。

葉然恍然大悟。她沒有經歷過經濟發展時期，沒有可資借鑑的家族經驗。但一點就透。“去年以前有記錄這裡的房地產公司有三千家，今年起碼翻倍，增加三千家。現在的漲幅有很多公司沒有賺到錢。這麼說吧，地價起碼要翻倍，才值得此時成立房地產公司。別看三君子每畝賺六七萬，他們不會滿足的。他們先提一畝二十萬，有仙人指路的意思。雖然只賣給我們一畝十七萬五千元，那是三君子急需現款才降價，一般人被引導認為一畝已經值得二