第41章 下三濫的手段

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的後代子孫繼續報仇大業。”葉然嬌嗔，“你把自己的擔子扔給還未出生的孩子，我不許。”

兩人坐到沙發上，林青晨第一次攬過葉然的小蠻腰。“我還以為你要過很久才會開口呢？”“誰叫我初始條件太差。根本配不上你。”葉然抬手撫摸林青晨下巴，“你什麼時候相中我的？”“四年前的今天。那天買銀行的股票有引起你注意的想法。”“幼稚，難道在你眼裡我這麼勢利？”“當時怕你走了，人海茫茫哪裡能夠再找到你。幸好咱們同一所學校。”葉然言道，相信你了。

董家樓盤久無動靜。謝三賓看不懂，董士駿不是易與之輩。從規劃局傳來訊息，董家樓盤容積率改低，戶型變大，最小戶型一百五十平方米，大的戶型超過二百平方米。董士駿失心瘋嗎，成本起碼上升百分三十。“我看董家能玩出什麼花樣？”

設計圖要求直徑五毫米鋼筋，董士駿買直徑七毫米鋼筋，一切為了保證質量。所有隱蔽工程，都要先拍照，才准許封上。謝三賓嘲諷，“真是不惜血本，這得賣多少錢才能回本。”

全套售樓資料用彩圖，有些只有香港能製作。章有淑特意跑一趟香港，多花一些時間才準備齊全。

謝三賓不知道從哪裡打聽到董士駿的倒分配方式，打算學習在香港出售樓盤。他的樓盤才賣一千八百元沒平方米起，假使能在香港以兩萬每平方米出售，實得八千每平方米，賺翻啊！不過，謝三賓找幾位有實力的知名人士，無人願意接手。為什麼？“經濟形勢變了，香港樓市滯脹，很多人已經回過味來，想投資京城的人少之又少。”謝三賓碰幾次壁，不得不老老實實回京城買樓。

林新筠的一位朋友是謝三賓口袋客戶，知道謝三賓幹了些什麼。因為林新筠常往內地跑，閒聊時當笑話講給林新筠知道。“騙過一次，還來騙，不打出去，算謝三賓命大。”那位朋友的結論。林新筠交代林青晨遇到謝三賓要小心。

章有淑指著報紙，“謝三賓的樓盤不是早就可以銷售，怎麼寫著開盤在即？”董士駿也搞不懂謝三賓為何要拖到今天才開始銷售？難道為了打擊董家樓盤？他倆想多了。林青晨笑笑說，“謝三賓不知道從哪裡知道你們的倒分配機制，前一段時間跑香港複製，沒成功。只好回來售樓。”董士駿、章有淑面面相覷，到底在哪裡洩漏？“不一定咱們洩漏，有可能是香港那邊。畢竟房產中介知道，買了房子也知道。謝三賓有心打聽，不是太難的事。”

“謝總，今天報紙廣告，諮詢電話一百五十五個，意向看房客戶三十六位。”謝三賓聽到彙報，資料和預想差不多，報紙廣告起碼管三天，明後天還會有諮詢電話，廣告有點效果。“你把售樓員全部叫過來。我要聽聽他們的話術。”話術關係到直接成功金額。

董家樓盤立起一個看板：超高綠化率、超寬樓間距、大戶型奢想房。謝三賓訓練完售樓員，已近十點，走出售樓處，老習慣看看對面的動靜。多一塊超大看板。謝三賓正打算走近看看寫些什麼。跟在後面一位行政人員討好地說，那邊宣傳超高綠化率、超寬樓間距、大戶型奢想房。謝三賓鄒著眉頭，怎麼不早說？那位行政人員失了面子，嘟囔早說有用嗎？

謝三賓沒理他，仍然走近親眼看看才放心。這是謝三賓的習慣，這個習慣救過好幾次命。“你們回辦公室拿把刀子來。”謝三賓見手下沒動，轉頭才看到四個虎背熊腰的保安站在後面虎視耽耽。林青晨交代一定要找人看著，要是被對手割破看板，重新做多花錢沒打緊，最要緊破破爛爛被顧客看到，對樓盤印象大打折扣，不吉利。幸好！不得不防。

謝三賓回到辦公室，“咱們花錢打廣告，顧客來看房，順便到對面去，挺虧的。你們有什麼辦法？”“這次咱們打廣告，對面受益。對面總要打廣告，咱們一樣可以受益。”行政經理覺得控制不