第200章 不宜利用的弱點

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“你們說謝三賓可不可能整棟樓收購下來，推倒重新蓋？”林青晨想到一種可能。剛才一直在想謝三賓會如何處理這件事，不自覺說出來，甚至能感覺到沒過腦子。候玄邡使勁搖頭，“那得花多少錢。你還不瞭解謝三賓，摳門到家。賣出去的房子怎麼可能回購呢。”

沈文玉沉思後卻表贊同，那塊地可值不少錢，甚至覆蓋回購成本。那個地段屬於成熟社群配套，要是拿出來拍賣，價格不會低。謝三賓一夥人操作很野。說不定可以把七八層樓房，推倒重建為十幾層，甚至二十幾層的建築。不推倒重蓋，謝三賓那群人要睡不著覺。他們很清楚房屋質量，以前可以矇混過關。形勢變了，總有混不過去的時候。這次沒有砸死人，萬一哪次砸死人，事情鬧大，掩蓋不住，名聲臭大街。

葉然拿計算器算一下，要是原價回購，復原後以現在價格賣出就不會虧。要是能多建幾層，就能賺。主要原因在於房價上漲，以及競拍‘地王’出現，地價飆漲。本以為這次事故會讓謝三賓一蹶不振，只要肯出錢回購就能化於無形。

林青晨安慰，出了房屋塌陷這個事，購房者更多關注房屋質量。恰好咱們在建築質量抓得很緊，工地規範有序不會亂糟糟，購房者應該能夠看得到，對咱們開盤十分有利。謝三賓應該要忙活一段時間，不能搞小動作針對咱們。咱們可以專心做好開盤工作。老天爺幫忙。

果然不出所料，當天及第二天媒體沒有一家報道謝三賓樓盤塌陷的新聞。謝三賓公關能力確實很強。候玄邡匿名爆料給紙媒，記者有到過現場，還是沒能刊登。謝三賓調動公司所有人員入戶洽談回購，目的避免業主相互通氣、拖延。價格放的比較寬，適當提高補償，包括裝修補償。先簽合同，一個月內搬家完。謝三賓動作相當快。大部分業主懵懵懂懂簽約。

一個大問題，業主拿了補償，很難再以以前的價格買到房子。或者以區域價格補償，其實還是虧，住房按揭貸款出來後，房價肯定會有一個比較大的漲幅。但是人民是善良的，開發商有意回購，承擔此次事故的責任。大多數人算滿足，或者知足。並不知道主張相關權利。謝三賓就是在打時間差，怕夜長夢多。

林青晨有想過要插一手，給謝三賓製造點麻煩。沒有抓手，貿然鼓動業主提高要價，很可能枉作小人，遭到反噬反而影響到新房開盤。最厲害招數搶先買下其中幾套房，向謝三賓要賠償，或者阻攔謝三賓推倒重建，套死謝三賓。

沈文玉搖搖頭，“恐怕不行，落井下石很難被民眾接受。一旦這麼做，意味著向謝三賓一夥正式開戰，後果難料。”候玄邡思索良久，同樣認為不妥。對京望地產抽貸，背後肯定有謝三賓一夥在搗鬼。有盛高投資背書，咱們找不到證據。