第175章 他準備與你的準備不同

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“看來你們要在房地產大展手腳！”戚建善也看好房地產，慣性運作，並沒有多投入精力。林青晨的動作，可以說給他緊迫感。“近期應該會出臺住房貸款辦法，到時會有一波購房熱潮。外地房地產開發商敢天價拿地，示範效應很快會顯現出來。地產競爭將多樣化發展。有一點，規模優勢始終能轉化為競爭優勢。所以我們增資擴股，開發大盤，以應對未來的競爭。”林青晨的準備要充分很多。戚建善還沒往這方面考慮。當然戚建善的事業版圖很大，地產僅佔很小的比例。

“這幾塊地太小啦。你拿下做什麼？你不會專門要噁心謝三賓的吧。”戚建善不解。當然不是，林青晨可不會無緣無故得罪陰陰的傢伙。“你把周邊的地塊買下了。什麼時候的事？”戚建善真的被震驚到。錢秦篆要入股，地塊要作價，自然知道哪些地。不過，她是路痴，知道有地，不知道和這次拍賣有關係。“原來那幾塊地和這次拍賣的地連著！”

土地招拍掛第一次拍出三十一億，當天林青晨找人買了。因為天價，人的心裡就是羨慕，要是自己的地拍出天價就好了。正是抓住這種心裡，林青晨得以參照拍賣價格買到土地。“你下手很快。”戚建善見識林青晨果斷狠絕的一面。難怪謝三賓買不到，原來下手晚了。林青晨從那時開始算計謝三賓，要求原地主不透露出售資訊，就是在埋雷。當時盛唐俱樂部絕大多數投資人興奮不已，沒人想過以這個價格買地。不敢買，都說是天價，怎麼可能再以天價買地呢。

“謝三賓真的會把手上的地賣給我們嗎？”錢秦篆才不管誰算計誰，好奇問。“要是我，肯定賣掉。謝三賓想賣，我不會壓價，會給他一個合理的價格。”林青晨在商言商。“不會吧，謝三賓可不會這麼大度。你是不是還有招？”戚建善怎麼不信呢。

林青晨沒想出招，用不著出招。只要謝三賓保持理性，不會被恨意衝昏頭腦，最佳選擇賣地給林青晨。戚建善覺得林青晨既然如此說，一定有什麼道理在裡邊。謝三賓對土地的熱衷在圈內知名，最早一批從事地產商品化的人，這樣一個人拿到手裡的地沒有吐出來過。“正因為謝三賓是地產圈內的大佬，更加可能賣給我。最佳選擇把地賣給我，次之賣給別人，最差選擇謝三賓自己開發那幾塊地。我最喜歡謝三賓不賣地，自己開發樓盤。”林青晨自信滿滿。

“別賣關子，趕緊說。要急死我啊。”錢秦篆笑眯眯。林青晨拿出區塊圖，標註得清清楚楚。戚建善瞄一下，立即明白過來。錢秦篆沒從事過地產行業，不懂怎麼看圖。戚建善給她解釋，“林青晨住別墅，謝三賓住隔壁，只有一間小破平房。謝三賓大概住不下去。”錢秦篆正在想怎麼扯起住別墅的事。“你想，要是咱倆是鄰居。我住別墅，你只有平房。你願意嗎？”“當然不願意。哦，我明白了。你是說謝三賓的幾塊地。如果大家都是小塊地，那沒得說。現在旁邊出現一個巨無霸的大盤。他的地在那裡就成為笑話。”錢秦篆突然笑起來。可能想起一大一小滑稽的情形。