第259章 不能教怎麼做事

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區長明白強人所難，尤其商業專案，行政權力無法與人從市場賺錢。

盛蘊貞和區長几次打交道，對其印象不錯，在很多事情的看法相差不大，按坊間說法三觀比較一致。“區長，為什麼想讓京望地產來開發大學城那塊地？”

“一位老同學推薦下，我到過京望商業城。相當震撼，與傳統商場有天壤之別。看起來檔次挺高，但商品價格或者說絕對價格很親民，沒有人消費不起。差別在於有的人可以天天消費，有的人一個月消費一兩次。男女老少、老人、兒童在裡面待一天不會膩。連我這樣，都覺得有意思，到裡面就有花錢的慾望。”很可怕，區長見多識廣，很多商場買到東西就走人。在京望商業城，就想四處走走看看。

盛蘊貞心想，原來去看過京望商業城，那就好辦，“區長，是不是擔心大學城地塊所託非人？”

區長不認為盛蘊貞會有辦法阻攔馬公子、謝三賓，提這個做什麼？盛蘊貞難道有說服林青晨的辦法？

“沒有對比就沒有差距。大學城成熟商圈和快速路的荒蕪對比，馬公子、謝三賓目標轉向大學城地塊。林總應該能夠拿下快速路地塊。”區長的資訊也有很多來源，渠道通暢，知道馬公子、謝三賓動向轉變。但所以呢，跟我有什麼關係。

“快速路地塊今天開始建設，明年施工進度超過百分三十不成問題，可以開始預售。只要回籠資金，可以開始下一個專案。”

是啊，明年黃花菜都涼了，過幾天就拍賣，盛蘊貞到底什麼意思。突然區長瞪大眼睛，“盛局，你是說先把大學城那塊地撤拍？”問題在於林總明年能不能把大學城地塊當成重點專案進行開發？

盛蘊貞就是這個意思，“你不是要求增加拍賣一塊住宅用地嗎，換一換不就行啦。”區長接觸林青晨時間太短，不清楚林青晨會怎樣做。

房地產肯定要滾動開發，利用好資金週期，不可能讓現金躺在賬上吃利息。區長擔心林青晨會移情別戀，時過境遷，明年不會拿出全力競買大學城地塊。盛蘊貞瞭解林青晨，堅信房地產開發商一定會一個專案接一個專案開發，不會讓資金閒置。至於林青晨會不會把資金轉移去京望地產在京城專案，或者其他城市專案，不必擔心，只要有利可圖，肯定要做專案，才能夠養人，才能收攏人才。沒有專案，哪會有錢，哪會有人。

馬公子志在必得大學城地塊。區長如果這時候撤掉大學城拍賣地塊。區長要得罪馬公子。憑空給自己製造一個敵人。

以什麼理由撤掉大學城地塊上拍，考驗區長的智慧和能力。盛蘊貞知道一些辦法，但和區長沒熟到那份上，自然少開尊口。被區長認為教怎麼做事，才可悲，所以沒必要越廚代庖。盛蘊貞能講到這份上，已經不容易。區長必須自己拿出手段，辦法總比困難多。