第341章 找上門的機會

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

“你的同學是做房地產的吧？他有沒有說房價會繼續大漲？”林波看向陸宇燎，想從他的臉色看出是否得到內幕訊息。

“我那位同學開發房地產，有十幾個樓盤同時施工。他沒有說房價會大漲，看不清。不過他的樓盤基本不用煩惱銷售，只要有房，很快會被搶光。房子太好賣。他說通貨膨脹太厲害，勸我做些投資比較合適，不能全靠工資收入。”

這不是林波想聽的內幕訊息，“你同學沒有給你透露點內幕訊息？”

陸宇燎莫名其妙，“什麼內幕訊息。他對於房價趨勢的判斷無法準確把握。但他覺得我和太太兩人都依賴工資收入。收入來源太單一，應該發展其他方面的收入。房租收入相對比較好操作。所以我同學才支援我買第二套房。”

今天看房可真不少，都是利用週末跟著看房團來體驗。陸宇燎下車後，至少看到五部大巴車，車身掛著橫幅某某看房團。電視臺看房團，幾個房地產網的看房車。

陸宇燎、吳令則跟著隊伍排隊參觀樣板間。至少排半小時的隊，看房人都要套上鞋套，才得以進入樣板間參觀。陸宇燎能夠感受到開發商的專業用心。樣板間裝修很到位，家用電器，床、沙發、衣櫃齊全，被子都有，拎包入住。吳令則指幾個地方給陸宇燎看，往後家裡可以比照這樣裝修。

“怎麼這麼小，房間轉個身都困難。不對呀，小三房，帶個小字，可售樓書明明標註九十平方米。怎麼會這麼小。”林波向陸宇燎抱怨。

吳令則隨口回答，“九十平方米，扣掉公攤面積，實際使用面積是多少？”

“不對，很不對。高層公攤一般百分二十計算，去掉十八平方米，還有七十二平方米，不應該這麼小啊。”林波看過很多樓盤，對一些資料門清。“這個樓盤怎麼回事，公攤竟然達到百分三十，九十平方米的房子，實際使用面積才六十三平方米。”

陸宇燎、吳令則才注意到公攤比例有多高。林波抱怨怎麼可以這樣隨意改變公攤比例呢。一平方米一萬多元，公攤面積有二十七平方米，等於要多付近三十萬元。哪個購房者心裡都不痛快。如今房屋好銷售，房地產開發商開始鴨霸。能奈他何。

吳令則要陸宇燎一起看看周邊環境。陸宇燎不是很願意走這一趟，公攤面積太大，沒必要買這個樓盤，找個時間再去看看其他樓盤，不能閉著眼睛吃虧。吳令則認為全方位比較，看房才有意義。

有一個人悄悄跟過來。“我也是買房人。我們有一個群，專門一起團購住房，一起找開發商砍價。因為一次性買幾十套房，開發商往往願意多給一些優惠。即使價格不能優惠，開發商也會願意贈送家電等。我看你們比較有意願買房，要不要加入團購？”

竟然藏著這樣的江湖！陸宇燎思考要不要進入這個江湖。