第321章 儲備現金

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候玄邡問林青晨，能否從京望地產拿些錢週轉。林青晨問他需要多少，候玄邡伸出一巴掌。林青晨乾脆每位股東都問一遍，沈文玉也有需要資金週轉。她知道經濟危機，所有行業都受影響。大家都困難，如果都向京望地產伸手。京望地產很可能最先倒下。沈文玉遲遲沒有開口。候玄邡開口了，林青晨又問起，沈文玉順水推舟提出資金需求。

林青晨提出保證已售房屋按時交房，還未出售一律放緩建設，可以的話就暫停施工。資金先緊著股東的需求。

“二零零五年巨頭大喊準備過冬。新筠姐開始儲備現金。她手上現金數量不小，在境外。你們能否拿到在境外發行債券的資格，用香港上市電器公司股份作為抵押。”

候玄邡有點不相信，真的？現在哪裡都缺錢。

沈文玉明確表態可以嘗試看看，主管部門應該樂見其成。經濟危機下，現金為王，企業能夠自己搞到錢，不能阻止。

“既然有錢，京望地產為何要部分停工？”候玄邡疑惑。

過慣大手大腳花錢的日子，過不習慣緊日子，各地應該會拿地出來拍賣，換取財政收入。一句話，林青晨打算騰挪出資金，專門用來買地。多買一些地段好的地，不能永遠在偏僻的地方，辛苦立足。農村包圍城市，總不能一直在農村吧。

沈文玉問，“你想囤地？”

“這個危機來得有點莫名其妙。你們有沒有生搬硬套的感覺？一家銀行的破產能夠引來這麼大的危機。如果這場危機是一個局，反而比較好理解。華爾街的目標是讓我們拿出真金白銀應對這個莫名其妙的危機。金融業太發達，本質上資金仍然氾濫。”貨幣發行制度上有個外匯因素，因為出口動輒百分幾十的增長，導致外匯快速增長。裡面有項機制，擁有多少外匯，就要相應增加發行多少本幣。外匯增長到一萬億美元以上，則相應人民高達八萬億元之多。美國蓄水池是股市，國內不會也不能把股市當蓄水池，八萬億元唯一可能進入房地產行業，其他行業容納不下。林青晨看好房地產，即使沒有八萬億，人民群眾居住需求遠遠沒有得到滿足，每年千萬大學生，就是潛在市場需求。

經濟危機這段時間好拿地，以後可能不會再有這樣的機會。

候家、沈家資金問題解決，明眼人都知道兩家申請到境外發行債券的機會，從境外拿錢。戚建善也缺錢，砍掉幾個輔業，只能專注主業。“玄邡，你和我說說發行境外債券有什麼絕招？”

“哪有什麼秘訣，先找好願意購買債券的機構或個人。”

戚建善知道林新筠的存在，“現在不是外國的資金更緊張嗎？怎麼有錢出借。”

“咱們內地的商人都是借錢做生意。誰都不願意現金放手裡生息。國外很多公司常年儲備幾百億的現金。他們有經濟危機的經驗，咱們一直一來高速發展，企業沒有真正遇到危機，不懂得儲備現金的重要性。”