第四百五十一章 前世的記憶2

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<>這天，魏喜林在市政大廳，看到郭振興在高新開發區諮詢處，問東問西，終於坐不住了，打電話給穎穎，同意轉讓那棟樓，讓穎穎準備好資金，找他辦理手續。

“魏經理，你們樓下的出租戶，租期到了嗎？”

“這個？”

“我若是接手，必須是空樓，你若是準備好了，我立刻去接手。”

“我們這邊，若是將樓空出來，你不接手了，豈不雞飛蛋打？”

“呵呵，我會請西城律師事務所監督，在銀行存一筆保證金，若是你方達到我接手的條件，自然不會雞飛蛋打。”

魏喜林氣得咬牙，可是他任期已經過半，這個麻煩若是再不解決，哪裡還有前途可言？他不得不貼出通知，限令期限早就超過的租戶，立刻騰房搬走。

國營單位若是領導有私心，前頭不願得罪人，後面還有收了好處費的，做起事來，自然拖拖拉拉，那些租戶，哪個不是和飲食服務公司有關係的？他們商量了一下，就是不肯搬。

穎穎看到這一幕，暗暗慶幸，還沒有一頭衝進來，不然，現在她和弟弟人生地不熟，怎麼也惹不下那些地頭蛇。

魏喜林就是個賴子，自然懂得賴子的路數，他最後動用了西門派出所，才把租戶都清理乾淨。

穎穎這時，手頭一共也就八百萬，五百萬買了樓，剩下的三百萬，她竟然打算全部用於裝修。

“姐姐，你不能這樣，到時候開張連啟動資金都還沒了。”振興勸誡道。

穎穎卻不慌不忙：“山人自有妙計。振興放心吧。”

振興怎麼可以放下心來？他追問道：“姐姐打算抵押貸款嗎？”

“不用。”

雖然穎穎購買的是一棟舊樓，但樓房是混凝土澆築而成，結構也好，她大手筆地將樓房外面，全部貼米色瓷磚，光這一項就要花去上百萬，而且，工期也比較長。

“姐姐，只有四層樓，不適合做大酒店，你裝修再漂亮也是枉然。”

“振興，你且等著，很快就會有好訊息的。”

穎穎不僅在樓外貼瓷磚，還裝了外掛電梯，這個倒是不貴，只有七十萬，可她剩下的三百萬，這也佔了近四分之一了，把振興急得跳腳，卻不知道姐姐葫蘆裡賣的什麼藥。

轉眼就是半年，正是春暖花開之際，穎穎買的樓房裝修完工，她在報紙上登了廣告，一樓共有八個門面，一個一百平方，全部用於出租，並且，還不可以從事餐飲業。門面費月租一萬，一次**半年租金，押金一萬，若是一次**一年租金，則可以享受九五折優惠。

振興看了姐姐的廣告，都嚇了一跳：“這麼貴，能租出去嗎？”

“放心，振興，肯定可以的。”

在郭振興的忐忑不安中，諮詢電話絡繹不絕，不到一個月，便有上百人來看房，很快，就簽出去了四套，三套用作服裝店，一個是開小型超市的。

租金帶押金，四七就是二十八萬，若是八套都租出去，姐姐的飯店就有了運轉的流動資金了，振興心下略定，不由暗暗佩服姐姐：“你怎麼知道價格這麼貴，還能租出去呢？”

“振興，你知道飯店一樓，當時為何分隔開來，做了小吃店？而且，那些小店主還死賴著不肯走嗎？”

振興眨巴眨巴眼睛，恍然大悟：“附近有個服裝批發市場。”

“嗯，經過十幾年的市場沉澱，服裝業中，已經有一些品牌異軍突起，他們十幾年前規劃出的批發市場，擁擠又髒亂，已經不能滿足那些大品牌服裝的要求，而咱們這條街，剛剛改造過，寬敞、乾淨，又是去服裝批發市場的兩條大路之一，肯定會有人在這裡租房的。”

“嗯，嗯，有道理。”

“還有啊，這條街