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的瘦削男子,就徑直走了出來。
“孫總。”他朝孫康亮點了點頭,不怎麼在意,但在看到秦夜的時候,卻整了整臉色,深深頷首。
“秦先生是吧?林先生已經對我說了。”他摸了摸褲子,掏出一盒煙,對著旁邊的待客廳說道:“我們去那邊聊?秦先生把您的要求談一談,不管多麻煩,我們必定做到。”
“這是李副總設計師。秦先生如果不介意,叫聲老李就好。”孫康亮笑眯眯地說道:“秦先生的出圖費,直接報上去就行,從財務走。不用公司轉賬。”
秦夜也沒推脫,對方的心思沒隱藏,想抱他的大腿,現在這年代……岱山省會城市還好,靈異事件不多,但是大家心裡都有桿秤,這種能人異士,幾十萬的出圖費,只是小錢。
就秦夜拉天禧四街這一手,對於孫康亮何至於千萬?
一行人走進待客廳,這是一個個的小隔間,裡面有小型沙發組和一張鋼化玻璃桌,還有一盆綠色植物,單調但小巧,說不上精緻,也談不上難看。
三人落座,有員工端來了茶水,秦夜輕輕抿了一口,沉聲道:“是這樣,我有塊地皮在開發,你可以想象成一片荒地,平地,我已經在讓人整地。沒有水源。我想先建一個足夠容納百萬人的小區,你看,這個圖能出嗎?”
老李沉思起來,眉頭輕輕皺起,數秒後舒展開:“有難度……按照一層十五戶,每戶三口之家,三十層,一個小區十棟來算,這個小區可容納人口為。但是……佔地會將近十萬平。”
他推了推眼鏡,拿過旁邊一張紙,飛快地寫道:“一平方公里,等於一百萬平方米。五平方公里,就是五百萬平方米。一個小區按照十萬平米人計算,五平方公里……您就算全都建上小區,也只能容納人。而且……實際容納人口,恐怕要少三分之一。”
“怎麼說?”秦夜皺了皺眉,他想建一個大小區,一勞永逸,起碼很長一段時間不需要考慮陰靈爆炸的問題。
按照陽間的施工速度,兩年一個小區,陰靈就算可以不眠不休不吃不喝,看似可以一年建成?
錯了……沒有六道輪迴的情況下,他無法控制陰靈的思想,是人就會厭煩。能讓陰靈一天三分之二的時間工作,就已經相當不錯了。所以,他預估一個小區建成大約在一年三四個月左右。
然後呢?
一年要下來多少陰靈?下一次還得自己來跑?未來閻羅變成了售樓部人員?
所以才想一勞永逸,然而沒想到,他的計劃行不通。五平方公里絕不可能全部建成小區,還有不少地府特有的建築需要建設。
老李在紙上畫了起來:“您想,如果全都建成小區,小區裡面的路呢?外面的路呢?路這個東西,在工程裡面最為常見,導致很多新手都忽略掉路的規劃面積。但是,這麼大的小區,實際上起碼三分之一是路。也就是說,最後的建成面積至少要少三分之一。”
“還有綠化帶,公共設施這些……按照現在的建築比例,樓房規劃面積一半,其他設施一半。五平方公里就算全部建成小區,最多容納三十四來萬人。這還是往多了算……還有一些隱性佔地,比如社群服務中心,比如機房,比如監控室,比如快遞代理點……我估計……三十萬冒頭,才是最正確的數字。”
秦夜若有所思,許久才開口道:“那麼……如果建成華國古建築呢?”
“那更少!”老李篤定地說:“仿古建築可行,但是,再仿古,華國古式風格也要加入太多木質材料。這注定了不能太高,面積不能太大,否則梁和牆無法承擔重量。當然,您可以說黃鶴樓,但是抱歉,這樣的水平,我設計不出來,省也不行,我以前就是省設計院被挖過來的。估計……你得去國家設計院問。還必須是古建築專業。”
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