第498章 圈土地

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車隊再次出發，這次的目的地是寶安區。

秦俑看到深南大道上還有很多的空地，馬道：“寧蕾，你隨後到深南大道上考察一下，有合適的地皮就再購買點，另外還要考慮多購買商品房用地，你今後進入夏國的前期就是在深圳這個城市大幹房地產，然後再考慮到其他城市發展。”

寧蕾聽後點點頭道：“老闆，那咱們準備考察在深圳市裡購買多少土地呢？”

秦俑呵呵一笑道：“你能購買到多少就購買吧！沒有數量限制，如果錢不夠的話，我會給你追加的。隨著咱們投資深圳，估計不用多長時間，深圳的地價會快速上漲，乘此時多購買點，其投資回報率會更高。”

八十年代的深圳，其城市的建設還很少，只是在羅湖區稍有點樣子，可也還有大片空閒的土地等待開發；至於福田區嗎？基本算是空白；如果現在購買的話，真是賺大了。當然，八十年代的夏國，在任何一個大城市中，其地價都不高，都處於非常低廉的價位；夏國土地價格飛漲大概是在2000年後才快速暴漲起來。

寧蕾道：“老闆，還有一個非常重要的事很難辦？”

秦俑微微一笑道：“什麼事？”

寧蕾道：“老闆，夏國是計劃經濟，深圳雖然是經濟特區，可咱們如果要在深圳修建廠房和做地產行業的話，建築配料咱們無法從夏國搞到。建築材料在夏國是計劃類物資，我們不可能列入供應計劃，再說咱們的用量太大，就算夏國給咱們一點，也無法滿足要求。”

秦俑聽後一愣！如果沒有建築材料的話咱建工廠啊！還投資什麼東東，都是白忙活罷了！

秦俑想想道：“那咱們從國外進口怎麼樣？”

寧蕾道：“這關係到外匯管理，夏國會批准咱們那麼大的進口額度嗎？還有外匯的配額問題，這些在夏國都非常的麻煩，都是嚴控的行業。”

秦俑道：“寧蕾，咱們的投資本來就是美金、英鎊，這存在什麼要夏國的外匯額啊！只是今後公司投產後，產品出口後的的利潤必須要能兌換成美金或英鎊，這事你和深圳市政府商量一下，看能否有解決的辦法。”

寧蕾道：“老闆，如果咱們直接從國外進口建築材料，那建築材料進入夏國時還必須交進口關稅；而咱們這些建築材料確是實際的投資，那咱們不就虧大了，莫明其妙的承擔了一部分額外的稅收，這不大划算。”

秦俑稍稍一想，也知道那樣虧大了，夏國的進口關稅本身就很高，這樣一來不是來投資而是來送錢了。

秦俑道：“咱們進口的建築材料是投資，當然不2能再讓咱們上稅，如果再上進口稅的話，那算什麼啊？你和秦書記商量一下，讓他幫忙解決。如果無法稅收的事解決，那讓深圳市政府為咱們解決建築材料好了，估計他們也沒有辦法解決那麼多，最後只有為咱們解決實際問題。”

寧蕾道：“我隨後就和深圳方面商量，這件事對咱們太重要。搞不好來投資的人還會莫明其妙的上一大筆稅呢？”

秦俑道：“寧蕾，你和深圳市政府商量時，一起把裝置投資的事也提出來商量下，不要時候裝置入關時又要讓咱們上稅，那可就虧大了。”

寧蕾道：“好的。”

秦俑搖搖頭，此時夏國的投資環境真的很差，如果不是秦建軍到這裡擔任一把手的話，秦俑還暫時不會到深圳投資，還得等上幾年再說。這也是為什麼夏國在2000年前外商投資非常的少，直到2000年後才有大批的外商湧入夏國投資，這和夏國的對外政策有密切的關係。

車隊到達寶安區後，進行實地考察，此時秦俑也只好下車了，不能再呆在車上。秦俑準備了一付太陽鏡遮擋住眼睛，一頂太陽帽把臉也遮擋了一小半，外人根本就看不出秦俑的模樣到底是啥。