第1945章 一群聰明人
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聽著下邊的人議論紛紛,姜小白麵色如水,心裡卻是已經mmp了。
果然和聰明的人就是不能夠說太多。
老子只是總結了一下,你們連東南亞金融危機的事情都快想到了。
沒錯,東南亞現在的熱錢也湧入了房地產行業,連一向聰明的銀行家都下場了。
每次國家的意向都是讓這些熱錢湧入到實體產業裡邊,但是往往這些熱錢都不會按照你安排好的道路走,房地產這個行業體量大,能夠容納的熱錢也多。
而且房地產這個行業又和人們的生活息息相關,很容易就會炒起來。
哪怕是有很多的先例在,大家也會毫不猶豫的投入進去,所有人都在玩擊鼓傳花的遊戲。
甚至一部分聰明人心裡也清楚,這是擊鼓傳花的遊戲,不過大家都在想著,最後接盤的不是自己,那就好了。
只要是自己賺到錢了,其他人的死活關自己屁事。
東南亞金融危機也是這樣的,80年代末到90年代初,這些國家實現了10%左右的高速增長,令人側目,
國際資本蜂擁而至,但卻推高了房地產的風險,房價一天一個樣。
一年漲個好幾倍,根本就不算回事,當然了,東南亞金融危機的形成,不光是房地產的原因,
房地產在還沒有像太陽國一樣達到頂點的時候,因為一些國際資本攻擊的原因,就落下了帷幕。
當然了,那是一個意外,誰也沒有想到會發生那樣的事情,也沒有人能夠想到,一群國際抄家竟然敢於對一個國家動手,真的太瘋狂了。
當然了,要是沒有這一次金融危機,最後東南亞的房價會不會達到太陽國的程度,姜小白就不清楚了。
但是會議室裡的眾人卻抽絲剝繭的,開始分析起東南亞的金融來了,別說在坐的這些人,還都是很有眼光的。
一人一句,很快就把東南亞風暴形成的可能性,分析出個七七八八來。
“不過,我覺得想要形成這樣的泡沫,還需要很長的時間,花旗國那個不說,只是一個州而已,而且還不是什麼重要的州。
說白了就是一個城市,和瓊州一樣,這樣的城市形成泡沫,往往速度會非常快,也非常的亂。
價格可能一天一個樣,漲幅驚人,比如說瓊州當時產生泡沫,一套房子買完,從一樓走到家門口,這套房子就漲價了。
但是一個國家,想要形成房地產泡沫,往往需要很長的時間,而且是循序漸進的。
這個過程可能是五年,十年,二十年這樣的計量單位,因為體量的原因,樣樣不會說三兩年之內就把房價吹到一個頂點,然後崩盤。
比如說,太陽國那邊,從55年開始地價就上漲了,直到90年代才崩盤,這中間足足用了三十多年的時間。
就是從70年代開始,都用了二十多年的時間呢。
這還是一個國家,東南亞好幾個國家出現了這種情況,想要發展到泡沫的程度,最起碼還需要十年的時間。”
魯廠長擲地有聲的說道,不得不說他的分析挺正確的。
可是這個世界之所以奇妙,就是因為有很多東西,往往他不是按照你想的那樣。
總是有很多的意外和突然發生的事情,讓人措手不及。
“我認同魯廠長的觀點,這個泡沫發酵也是需要時間的,體量越大,吹起來到破碎需要的時間就越長。”
“魯廠長和曹總說的有道理,雖然目前來看,東南亞的很多國家,已經出現了這個徵兆。
並且可以確定,如果這樣發展下去,是一定會出現問題的,但是這個時間的長短卻不確定,現在看來根據目前發展的趨勢。
如果沒有特殊的
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