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樣說。
據悉，我國絕大多數城市經濟適用住房一直都是‘只售不租’。海陵市建設局局長孔德賢介紹說,‘從市場發展角度看，這種做法已不能發揮很好的保障作用。特別是對城市中那些既不符合廉租住房保障條件，又買不起經濟適用住房的低收入‘夾心層’人員來說，其住房問題很難甚至無法得到解決。’
二〇〇六年，海陵市海陵區創造姓地對拆遷中的‘雙困’家庭在安置時採用‘共有產權、租售並舉’的辦法。辦法規定，拆遷戶的拆遷房屋補償金額低於七萬元，且在市區無其他住房並享受民政低保或者特困職工家庭以及家中因有重病號或有特殊殘疾人員引起的特別困難戶，可實行‘共有產權、租售並舉’的新拆遷安置政策。
據介紹，所謂‘共有產權、租售並舉’，就是根據買房困難者的實際，採用部分購買、部分租賃的方式解決其住房困難問題。比如，某困難戶需要購買一套六十平方米的住房，但其經濟承受能力只能購買四十平方米。政斧提供六十平方米的住房，其中四十平方米出售給購房者，二十平方米則以介於廉租住房與公房之間的租金出租給對方，產權分別由住戶和政斧共同擁有。住戶有了購買其餘二十平方米能力的時候，再買下其產權。
截至目前，海陵市已有四百三十六戶困難家庭享受到了‘共有產權、租售並舉’帶來的實惠。孔德賢表示，海陵市經濟適用住房租售並舉模式將進一步擴大受益面，原本計劃全市範圍內將每年建成五百套‘共有產權’經濟適用住房，重點解決人均收入七百元以下的符合購買經濟適用住房條件的住房困難家庭。但近曰由於得到省委省政斧的高度讚賞，市委市政斧經過嚴格考察分析，決定增加建設量，每年將建設3000-5000套共有產權經適房。今後，該市建造的‘共有產權’經濟適用住房將佔經濟適用住房總數的百分之十八左右。”
蕭宸看到這裡，忍不住苦笑來一下，搖搖頭。政策倒是好政策，可這麼一得到省委省政斧的支援就立即加大建設量，實在有些……雖說就目前海陵的情況看，將建設量提高到每年5000套也沒有問題，但畢竟這個風氣有些不好。顧鴻升這個人，能力是有的，但多少也還是有些太唯上。
這讓蕭宸忍不住想起林森，這個市長也很唯上，但能力也是有的，該用的時候，這種下屬你還得用。有些時候，不用聽話的，難道用不聽話的？況且這個聽話的也是有能力的人吶
（未完待續）
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