第035章 吳城風波起（三）

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賈映瑜剛才認真聽了周臨森的話，他知道周臨森只是個傳聲筒，問題的根源還在任選平市長甚至董東平書記那裡，既然他們已經有此想法。容積率調整原來也不是沒搞過，甚至有的開發商自己先違規加層，然後透過領導打招呼、到處走關係來找你補辦規劃手續，你能怎麼辦，真正拆除了的能有幾個？

《城市規劃法》裡明確規定，如果不嚴重影響城市規劃，可以罰款後補辦規劃手續。所以，事情到了最後，一般都是罰款了結，以罰代法。周臨森輕描淡寫說了幾句，誰知道背後有什麼利益輸送，他再提什麼反對意見也是白搭，自己不想幹還有的人是人等著幹。

想到這裡，賈映瑜就道：“周市長，要說任市長提出的這個想法還是很有創意的，我們規劃局一定會全力支援。這個專案從拿地到第一期開盤，專案週期應該不少於2年時間，2年後我們吳城的房價會到什麼水平，我們誰也說不好，也許他還真要發一大筆，到時候哪裡用得著想這些心思哦。”

這就是賈映瑜的高明之處，那個地塊處在城市的中心，為了賣個好價錢，容積率設定已經接近於上限。如果還要提高土地開發強度的話，不僅給業主的居住品質帶來了影響，而且會影響城市規劃的實施。不過矛盾既然不是發生在現在，他何必把頭伸出去，他信奉一句話：船到橋頭自然直。

朱建斌也插話：“據我們掌握的情況，有不少地產商都在覬覦這個地塊，他們能不能拿得到這塊地還是個問題，到時候真說不好要殺出一條過江龍出來，周市長，您就等好吧。如果他們拿到這塊地，交款時間我們可以最大程度的寬限，這個沒問題，而且我們保證提供最貼身的服務。”

周臨森對他們兩個局長的表態非常滿意，說：“那就這樣，今天我們談的事你們知道就可以了，回去也不必跟班子成員通氣，免得訊息傳出去了外面說我們政斧官員和商人勾結，有做籠子的嫌疑，具體事宜你們土地儲備交易中心去艹作，跟江河房地產公司的老闆接觸一下，瞭解一下他們最高能給出什麼價錢。”

土地拍賣會定在6月18曰舉行，這天曰子吉利，李方傑也想討個好彩頭。

土地儲備交易中心現在是代表政斧在一級市場上出讓土地使用權，所以他們都說李方傑現在是紅頂商人，乾的是社會主義的事業，拿的是資本主義的薪水，據說他一年的工資加獎金福利起碼是二三十萬，這還不算職務消費，比市委書記、市長的收入可都高多了。

在公告公佈的截止時間之前，一共有10家房地產開發商報名並在規定的時間內繳納了競買保證金。這十家公司本地公司有六家，其中有四家是民營企業，都是在吳城市有點名氣的開發商。另外四家公司都是外地的，包括全國知名的某些公司，在業界都是排名前十的知名房地產公司。

參加今天拍賣會的除了報名參加競拍的房地產公司的代表外，吳城市國土資源局所屬單位負責人、機關處室的處長也都組成了觀摩團前來助興，城建口的各委辦局的頭頭們也作為特邀嘉賓前來出席。

上午9時，土地拍賣會準時開始。拍賣會由吳城市國土資源局局長朱建斌主持，周臨森親臨拍賣會現場發表了熱情洋溢的講話，他代表市委、市政斧對各位企業家到吳城投資興業表示熱烈的歡迎，他說：“吳城正面臨本世紀末的最大機遇，潛力巨大、商機無限，是一片充滿生機、活力和希望的熱土，吳城市委、市政斧會採取有力措施，改善經濟發展環境，讓大家在吳城投資順心、順利，預祝大家在吳城發財。”

這次主槌的拍賣師是從京城請來的知名拍賣師張少川，張少川雖說年紀不大，但是在圈子內小有名氣，曾經在國內主持過很多次土地拍賣會，他的特點就是很有煽動力，有著瞬間點燃激情的才華，同時還具備一定的幽默潛質。