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兩個方案。

第一,柴進他們花一億五把這個樓盤給收下,原樓盤三個股東撤場。

第二,三個股東不要一分錢,柴進投入五千萬把樓盤後續的設施給完工。

但柴進只能得到百分之三十的股份。

來來回回,這樓盤的作價還是一億五。

可實際上,這塊地原開發商是89年用租的方式從深市政府拿下。

那時房地產還沒熱起來,深市用租地的方式換取城建發展資金,所以地價便宜的掉渣。

對方僅僅只花了兩百多萬。

而後續投入建設,也僅僅只投入了一千多萬元,後因深原野集團彭見東的事發而爛尾停工。

也就是說,樓盤總投入資金不過一千五百萬元。

而此時此刻,一塊荒地,加上些都沒封頂的爛房子就溢價十倍賣。

徐家印心裡能不氣嗎。

最主要的是,他們還如此自信。

郭志達不動聲色,一副吃定了徐家印的姿態,指了指窗外:“我們調查,邊上的望海花苑銷售火爆,光是銷售額就已經達到了一個多億。”

“而且二期正在籌備當中,價格會賣的更貴,我們這邊海景闊面更廣,地的面積比他們大了三倍,這個價格沒坑你們。”

“如果和你們談不攏的話,我們大有可能自己繼續做。”

徐家印看他還是這麼高高在上的姿態,準備回話,但被柴進話打斷:“自己做?你們怎麼自己做?”

看柴進開口,徐家印沒再吱聲,主次分明。

郭志達怎麼不知道柴進,剛一直在注意柴進的神態,歷經商業談判無數回合的老手,一早就知柴進才是那個做主的人。

終於等到正主開口了,他淡定自如的笑了下:“剛我講了,我們三個股東的主業不是房地產。”

“樓盤擱置的開發不是因為資金的問題,而是利益分歧,只要他們之間談妥,稍微注資這樓盤就可以活起來。”

柴進笑著搖了搖頭:“你不會認為我在和你談之前,沒做半點功課吧?”

郭志達心裡一種不好的感覺滋生,但強裝篤定:‘老闆,願聽高見。’

柴進深吸了口氣,豁達無比的開口:“你們確實不缺錢,但也不見得每個人都不缺錢。”

“比如你們的二股東張老闆,現在南洋產業萎靡,抽不出資金出來另外投入,所以他暫時不同意繼續開發,在想辦法找內地的殼變現轉移。”

“大股東彭見東更加不用講了,他不敢回內地,因為一回來就要被抓捕,而且這邊所有的產業一旦變現,資金都將被查封。”

“三股東我不認識,但我知道,他沒有這個能力獨自一人出資完成這個樓盤的後續開發。”

……

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