第855章 陸皓明暢談戀愛與結婚是兩回事

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接觸過這麼大的老闆。

陸皓明問段有義：“你為什麼感覺他不感興趣？”

段有義說：“董總反覆跟我們說了，傅總和他是老朋友。傅總都大膽在開發區投了幾十億的資金，他不相信傅總，當然，就更不會相信我們啦。”

陸皓明又問歸百川：“你的看法呢？”

歸百川笑笑：“我和段市長的意見差不多。”

陸皓明輕輕一笑：“你們招商還要學啊。”

兩人一驚，同時問：“你認為他會來上州？”

陸皓明說喝了一口茶，說道：“不一定，但是他是來真談的。”

大家吃了一驚。

陸皓明說：“這就是真正的商人。他憑什麼給我們表態馬上去投資？我給你們談三點，你們以後要在實踐中多去總結。”

眾人屏息，專心聽陸書記談心得。

陸皓明說：“初時見面，不鹹不淡，這是想跟你做生意的一種態度。初時見面，不吹不誇，也是想跟你做生意的一種表現。

他一來，聽了介紹之後就提出一個問題，我陸皓明可以誇海口，但我走了之後怎麼辦。大家也知道，我們並沒有制定招商穩商有關的地方法律條文。

他一說，我也不說我們制定了，撒謊說正在制定之中。如果說制定了，他要我們傳真一個檔案過來，那不露餡了？

所以，傅總這樣的行家，就算不跟我們簽約，也對我們的工作有很大的促進作用。這個事，請百川回去之後迅速起草。然後市裡再開會透過。

下面，我給你們分析他為什麼不完全相信董總。”

眾人望著陸皓明。

陸皓明一句話挑明主題：因為他乾的事與董總乾的事，完全是兩回事。

“董總開發房地產，房子建成，賣完了事。錢就收了回來。傅總不同，他是投資實業，廠房，機器投到你上州，環境不好，他那些東西，你們說說，誰要？

資本少了的人，接不了手。資本大的人，不幹這一行也接不了手。他就白白浪費一筆投資。所以，他來不來，不決定於好友董總投沒投資。

董總是賺快錢，傅總是賺長久。他們的投資完全是兩回事。

所以，他不在於我們吹得好不好，表態利不利索。他需要的一種穩定的政策狀態。

不知你們觀察了沒有，我在前面三條中，明確表示稅收不優惠。他的眼睛放了一下光。因為人家要的不是優惠，他不是做小生意，他要的是穩定、很穩定、非常穩定的政策。”

眾人恍然大悟。段有義說：“書記的方法真是學不盡。”

歸百川說：“以前談的都是上州的一些房地產老闆，他們很爽快，我終於知道了，辦企業跟辦房地產是兩回事。”

一直懵懂的林素英插話：“原來這樣啊，我終於學到了。”

歸百川笑道：“房地產就是談戀愛，兩個看對眼，好好談幾年。我們賺了錢，他也賺了錢。然後分手。搞產業不同，兩個人互相挑剔。因為要過一輩子的事。”

眾人大笑，陸皓明說：“這個比喻形象。凡是互相計較的，就是準備結婚。”

林素英的臉紅了，因為這個比喻實在符合她的認知。

段有義開玩笑說：“當然，也有一見鍾情的，不過結了婚，激情一退，離婚率比較高。”

眾人皆笑。

陸皓明說：“下次真正考察的時候，我們可以優惠地價，工廠辦在繞城線附近，先把外圍炒熱，裡面的地才賣得動。”

剛說完這句，利金大廈的張煜城打電話過來了。

陸皓明接聽了一陣電話，說道：“我正在北京，回來再談。”

放下電話，陸皓明說：“利金大廈的張煜城來電