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於跑馬地半山腰的古老別墅，為簡氏家族所有，佔地面積9萬平方尺，別墅面積26萬平方尺......目前，這座別墅租給‘培僑中學’作校舍......打聽簡氏家族是否出售的地產商有不少，可是大家一經深入研究後，莫不望門輕嘆，無功而還。”
林正杰問到：“怎麼說？”
李國基說道：“原因不在於簡氏家族要價高昂，或者不肯賣；真正的原因是手續繁複，最終可能導致物無所用。第一，二十多萬平方尺的別墅，已經為政府規劃為學校用地，如果將這塊地段改為住宅用途，必須港督會同行政局審視用途的原因，予以透過。第二，原本別墅只有三層，如要建成幾十層高的住宅，政府未必批准。第三，別墅業主簡氏家族有遺屬規定，世代不可變賣，只能出租或自用。”
林正杰點點頭，這三個問題確實非常的複雜，如果花大價錢買下這幢別墅，但是不能建高層，相當於把錢砸到手裡。
不過林正杰卻清楚，這幢別墅可以買下，並高價賣出去。
“你覺得這幢別墅大概要多少錢，才能拿下？”
李國基說道：“預計得4000~4500萬港幣，畢竟這裡是豪宅地皮，佔地面積又高達9萬平方尺。”
林正杰頓時噎住，心道這也太貴了，他連一半的錢都拿不出來。
不過他不是那種遇到事情就知難而退的人，心中已經在謀劃策略，該如何才能拿下這幅地，並炒高它。
他是炒地皮，所以要運用很多技巧，最終大發一筆！
“好，你先下去，晚點我再想想辦法湊集資金！”
“好的”
李國基明白，老闆估計沒有那麼多的錢，但他從老闆臉上看到了自信。
過了一會，何方塘走進來。
“老闆，來應聘現代出版社工作的人，已經到外面了！”
“好，我馬上到會議室，你控制一下秩序。”
“沒問題！”
他在北角租賃了一間寫字樓，併成立了現代出版社，打算出刊《男人幫》雜誌，投資預算是100萬港幣。這個投資已經是非常巨大，畢竟只要支撐到‘創刊號’出版就行。
投資那麼高，主要是林正杰對《男人幫》雜誌要求比較高，希望成為香港暢銷的軟色類雜誌。
除了雜誌社投資100萬以外，林正杰還需要放100萬在公司用於運作和保障。
剩下的1500萬，才是他可以真正活動的資金。
隨後。
他去參加招聘工作，結果還不錯，遇到一些不錯的出版類人才。
“什麼，你打算成立證券公司？”林正杰驚訝的說道。
中午的時候，馬雅文來到林正杰的辦公室，提出一個事情。
馬雅文頓時沒好氣的說道：“看你這個表情，很是看不起我的樣子，難道我就那麼差勁？好歹我也是金融高材生，還有大型證券公司管理層工作經驗，而且你炒九龍倉股票，我也是參加的一份子！這些履歷，還不能說明我可以自己開證券公司嗎？”
說話時，有些張牙舞爪；說完後，表情有些威逼林正杰改口的嫌疑。
這女人，還以為是自己的上司呢？
當然，畢竟對自己有過幫助，林正杰還是關切的問道：“經紀牌的事情呢？”
沒有經紀牌，相當於就不能去交易所‘出市’，那如何買賣股票。而一個經紀牌，價格也是不菲，像‘遠東交易所’這樣的香港第一大交易所，一個經紀牌預計得要50~80萬港幣。
重要的，你有錢也不一定買得到，因為‘經紀牌’差不多是固定的，你沒有人脈關係，或者沒有人願意出售，都很難買到。
馬雅文得意的說道：“我
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