第23章 莊子往事

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都沒閒著，實在也是勤快肯幹的了。”

沁雪聞言微微頷首也不言語看向其他兩個莊頭。

丘望山開口說道：“黑山莊子雖大，但田地只佔一大半，莊子裡佔著長興山脈前的一座小山也就是大黑山。

有地大約七百畝高三十丈，山腰有一片茶園，有家僕10戶在照看順便照管山上的別院。

莊子裡可種植的土地大約九百畝，有佃農四十五戶。

不過所有佃農都是清吏司司官簽了一年契已經到期的，正等著主家續簽呢……”

裘仁見二人說完這才不緊不慢的開口道：小梨莊佃戶少些也有二十六戶，不過另有三戶人家十八人是奴契，原主家從南方買來專門照管果樹的。

大部分佃戶也都是從前留下來的，大約有五六戶是後找的。

林沁雪聞言點點頭，“在我手下做事，我的要求不高，忠心、聽話、勤勞、安分即可。”

其實她對農事十分不通，但在如今這個朝代地裡的產出有限，她也沒打算靠土地掙錢。

只是這皇家賜的莊子不能有閃失，如今許多地方鬧災林沁雪不求從莊子上得到多少利益但要保證這裡不給她添亂子，所以她話裡暗含敲打之意。

“所有佃戶還是一年的契，地租交產出的三成即可。

按田地品級分給現有佃戶，至於每戶可賃多少地按能力和自己意願由莊頭和佃戶商議，有多大本事捧多大碗。

議定後理個章程報給柳管事，我會按土地級別年終統一考評監察，每個級別連續兩年地裡產出最低的一戶租契不續，這是其一。

其二、沒有糧的佃戶可以賒借，不過如今的糧價你們也知道，我不做冤大頭。

借了糧的按如今市價的八成攤到接下來兩年的地租上，若是運氣不好租契不能續並且還不上借債的我只能送官了。

耕牛、工具我也可以提供，也不收租，不過耕牛需要的草料和器具的維護你們各莊自己解決，若有損耗各莊原價賠償。

具體能負擔多少耕牛多少農具各莊莊頭想好一併回給柳管事吧。”

其三、招募些能用的壯丁在加上莊子裡的佃農組織起巡邏隊，白天晚上輪班，保障莊園安全，我不想再聽到有人打我府的產業的主意。

又對柳林交代：“你可聽明白了？”

柳林下意識的撓了撓頭，自己不就是闖莊的頭一波嗎……立刻端正態度回道：“小姐放心，我一定做好安排。”

林沁雪並沒有翻舊賬的意思，只是就事論事，“若無其它問題你理個章程，把所需物資、人員規劃和銀兩算明白一併報給我。”

柳林拱手：“主子慈心，我一定辦好。”

柳林人精一樣的人物，一聽林沁雪之言就知道她貌似嚴厲實則誠心在給此地莊戶們一個庇護所，但又不能一味白給因此列些條陳略加約束。

對於莊子裡的事宜林沁雪其實並不想花太多精力也不願意太苛刻。

這一趟莊子之行首先就要親眼見見幾個莊頭，確定一下人品，切勿是欺上瞞下的惡人。

此番看了心中覺得還不錯，自己也實在是受後世小說荼毒太過，總覺得在哪裡都有人憋著壞怕人算計，什麼都想親自過目。

但其實細思量自己有點多慮了，這些人身份和自己天塹之別。

好比剛換大領導的基層小組長最先考慮的也是自身的安穩，訴求不過是保住飯碗就好，哪有那麼多的么蛾子。

其次自己精力有限，土地也從來都不是致富的最快途徑，何況如今地裡的產出也十分低效。

古往今來農民最是辛苦，晨興理荒穢，荷月帶鋤歸，就是這樣也難吃碗安樂茶飯，後世而來的程英真心不願難為他們。

另外