第六百七十六章花不完的錢，還不盡的債

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小表弟大手一揮就要叫經理，售樓小姐也不覺得意外，這樣的豪客多少都會有些人脈的，反正經理來了就算打折，也不影響自己的銷售提成。

經理就在小區裡四處視察，打了個電話說了情況，很快就出現了。

這是一個四十多歲的中年男人，西服革履，油頭粉面，臉上時刻帶著和煦的笑容，一見到人就點頭哈腰，給老人倒水，給年輕人遞煙，很是殷勤。

小表弟則沒和他客氣，直接拿出一張合同遞給他，張經理一看，頓時臉色微變。

小表弟道：“就剛才那兩套，直接辦網籤吧。”

經理點點頭道：“幾位稍等，我去打個電話，一會就回來。”

說完，經理安排售樓小姐支應著，自己快速出門去了。

而韓家三口子都看得清楚，小表弟拿出的是一張賬務合同，只是不是很明白，最後還是高君問小表弟：“你們這工程抵賬房沒問題吧？”

“肯定沒問題，您放心，一會就在這兒辦理合同和網籤，一切都是正常手續。”小表弟說道。

“你們在這兒有多少套抵賬房啊？”高君又問。

小表弟撓撓頭，道：“一百多套吧，剛才您看那一棟樓都是我們的。

他們地產公司原本實力雄厚，就是步子邁得太大，一口氣在本市拿了三塊地，而且同時施工，資金消耗非常大，二哥之前就說，他們早晚會扯到蛋。

結果果不其然，最後資金鍊差點斷了，若不是二哥網開一面，允許他們用房子抵我們的工程款，他們現在就崩盤了，結果還得二哥自己搭錢給兄弟們發的工資，但二哥說這些觀景房一定會大漲，所以就捂著手裡的一百多套不動，等著漲起來再慢慢出手。”

“房價都是你們這種人炒起來的。”高君沒好氣的笑罵道。

很少有開發商會主動捂盤等著漲價的，因為他們自身也揹負著銀行的鉅額貸款，每天的還款壓力驚人，必須要儘快開盤售賣，回籠資金。

而真正左右樓市的，是那些無良的炒房者，他們資產雄厚，對市場把握準確，買得起，等得起，耗得起，賠得起，當然，十幾年來在我朝炒房，穩賺不賠。

開發商是賺錢的，很少有賣不出去的，就算只有炒房者，也會一搶而空，雖然朝廷諸多限制，什麼個人二套房，三套房的限制，房產稅限制等等，但收效甚微。

看看那些新樓盤，買不起看熱鬧的人總說，好多房子都空著，根本沒人買。

其實去售樓處問問就知道，那些空房早就售出了，都被炒房者攥在手裡，等著漲到他們認可的價位再出手呢。

現在看來，二青這傢伙是真狡猾，坐享其成的發財呀！

這麼多年，他自己早就有資格拿地蓋房，從包工頭變成地產商了，但他始終沒有走這一步，現在看來是非常明智的。

首先，地價太高，誰拿了都要揹負鉅額的貸款債務，壓力大，風險高。

第二，也是最重要的一點就是，人工太貴！

房地產是主體產業，催生帶動了很多周邊產業，比如建材家居，裝修公司，最重要的就是工人。

數以百萬級的民工活躍在全國各地的建築工地上，極大的解決了就業問題，而且人工工資在不斷的上漲，他們小時候，二青老爹就是包工頭，那時候就總是罵他們，不好好學習就去工地搬磚，一天八十塊。

十幾年前就八十多塊，聽說現在工地搬磚的小工，一天的工錢已經漲到兩百多了，那些真正的泥瓦大工匠，一天四百多塊，還有很多人不願意幹呢。

東南沿海是我朝務工人員最多的地方，但近些年來持續出現用工荒，就是因為人工價格在不斷攀升，好多打工的人過年放假，第二年就不願意來了，除非老闆按