第61章 規劃買地皮

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鋪。

就算有賣，建築佈局不一定符合自己要求，一樣得改造，重灌裝修。

那還不如自己買地蓋。

不管買不買，先調查一下再說。

帶著為啥這片地沒有建造房子的疑惑，方柏走訪這條街的戶主。

來到一家賣五金的鋪面，找到老闆，客氣遞上一支菸：“老闆，你家東西真不錯，我買了個錘子用了很久。”

實際上，方柏並沒有在這裡買過錘子。

“哦，我家沒有錘子賣呀？”

方柏怔了下，五金店沒有錘子賣？

你賣個錘子哦！

他只是隨口胡扯而已，沒仔細看，下次胡扯之前還是仔細看一下才行，免得尷尬。

不過，方柏反應很快，輕描淡寫指著一個活動扳手：“就這種呀。”

“這是活動扳手呀。”

“哦，我說錯了，就是活動扳手，我拿這個來當錘子，砸得窟窿抗浪的，賊好用。”

老闆被方柏的話給逗笑了：“小兄弟，你真有趣。”

方柏也跟著笑了笑，感覺氣氛差不多了，套話問：“老闆，這條街的地基為什麼沒人建造房子呀？”

“地基都沒有賣出去呀。”

“這個位置挺不錯的，為啥沒賣出去哦？”

“位置一般吧，主要是賣得貴，一塊70平方的地皮竟然要五千塊錢，前幾年剛開始時，才賣八百塊呢，漲得太快了，其他地方可沒這麼貴。”

“哦，這樣呀，那漲得的確太快了。”方柏套到資訊了，再聊一會兒就離開了，然後到另外一家店套話。

他得到的資訊都差不多，就是賣得貴。

五千塊錢一塊70平方的地皮貴麼？

如果再過五年，這類地皮要賣到三五萬塊錢，這幾年財富貶值非常快。

如果到了2023年，地皮值兩百萬元。

按照購買力來對比，三十年後其實沒漲多少。

如今賣五千元，的確是貴！

那買不買呢？

方柏覺得還是值得買，過幾年再買，那就得多花幾倍錢，哪怕當投資也行。

再過幾年，城鎮規劃得差不多後，是不會再開發這種小面積鋪面地基，有錢也難買得到。

如果允許多買的話，至少要連成三塊才有投資意義。

考察完之後，方柏回家，在晚飯時跟父母提這事。

“兒子，還要買地呀？買來做啥呀？”

劉鳳清對投資買地一點不反感，而是很歡喜搞這些。

“我想在那邊買幾塊地連成一片自己蓋商鋪，我覺得地皮很快漲價，畢竟我們溫城三面環山一面海，土地有限，以後就算有錢，也不一定買得到。”

方柏分析道，等房地產火起來後，各房產公司競爭土地，土地價漲得很快。

方石贊同：“我贊同兒子的想法，地皮是自己的，可以傳承給子子孫孫，能買多少就買多少。”

今天週末，妹妹也回來了，她想不到家裡已經買下兩幢房子了，現在哥哥又要買地皮蓋商場，嘎嘎，以後放學就可以逛自家商場，要是有零食賣那更好了，吃啥有啥，而且還不用付錢。

方婷婷想到這，忍不住美滋滋地吮自己食指。

“婷婷，還沒吃飽嗎？一碟糖醋排骨都是你吃的多，你哥就吃一塊。”劉鳳清看閨女這模樣，以為她沒吃飽。

方柏瞄了一眼妹妹，看她吃得舒爽，以前家裡買不起肉，螃蟹是溫城普通人家飯桌上的家常菜。

這年頭的螃蟹還是野養的，個頭可不小，由於運輸不方便，繁殖又快，都是溫城人自己消耗，價格跟蔬菜一個樣，吃都吃膩了。

可不像後