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貨就不怕最後把價格抬得太高,搬起石頭砸自己的腳?要知道這塊a001地塊是要求配套建設一個大型商場的,並不能全部拿來開發住宅,價格太高是不划算的。
當然,每家開發商的開發成本多多少少會不太一樣,因此,對於利潤的測算,每家的標準也是不一樣的,但競拍之前,每家肯定也都會將自己的成本價測算出來,誰也不可能兩眼一抹黑就來參加競拍。
“呂總,我們要出價嗎?”呂紅雲旁邊的助理小聲問道。
“出價,每次加一百萬。”呂紅雲開口道。
助理明白呂紅雲意思,隨即舉牌,6億100萬。
段珏回頭看了呂紅雲一眼,臉上露出的莫名笑意,呂紅雲正暗自不爽時,就見段珏身邊的工作人員直接喊道,“7億。”
會議室裡響起一片驚歎聲,都被段珏的大手筆給驚到了,呂紅雲更是倒吸一口冷氣,段珏這個瘋子!
7個億,其實還沒到呂紅雲承受不了的價位,呂紅雲來之前也讓自己公司的人請專業的人測算和評估過,只要拿地價格不超過10個億,那就有可觀的利潤,而對一些成本控制更嚴的開發商來說,能承受的心理價位還會更高一點,但呂紅雲這會突然發現沒人出價了。
“呂總,咱們還出價嗎?”助理也是被震住了。
“出,幹嘛不出?”呂紅雲皺眉道。
“7億100萬。”助理聞言,再次按呂紅雲剛才的意思出價。
“8億。”段珏身邊的工作人員再次出價。
會議室響起比剛才更多的驚歎聲,呂紅雲同樣呆住,段珏這傢伙真的是太瘋狂了,剛競價就這樣加價,這傢伙到底想幹啥?
目光朝段珏看過去,呂紅雲發覺段珏這會同樣也轉過來看她,眼裡帶著戲弄和挑釁的意味。
呂紅雲眼裡閃過一絲惱意,直接拿過工作人員的牌子,舉牌道,“8億100萬。”
“9億。”段珏身邊的人繼續跟著出價,依舊是加價一個億。
“這……”呂紅雲呆了呆,她有點被嚇到了。
會議室裡響起一片竊竊私語,其他人似乎都不出價,純粹看戲的姿態,呂紅雲也猶豫起來,不敢再貿然加價,直至聽到上面的主持人喊著‘9億’第一次後,呂紅雲陡然驚醒,想到之前測算這塊地只要拿地價格不超過10個億就能有利潤,呂紅雲咬了咬牙,打算再出價。
正在這時,呂紅雲的手機響了起來。
這麼重要的時刻,呂紅雲根本無心接電話,直接拿出手機就將電話摁掉,但還沒等她放下手機,對面的人再次打了過來。
呂紅雲瞅了一眼來電號碼,皺了下眉頭,隨即接起電話。
下一刻,呂紅雲的臉色劇變。
電話那頭的人只跟呂紅雲說了一句話,隨即就急急忙忙掛了電話,似乎在害怕什麼。
“孫行長出事了,剛被上級紀檢組的人帶走。”
這是呂紅雲聽到的話,也是這句話讓她臉色大變。
臺上,主持人再次喊道‘9億’第二次,同時朝呂紅雲這邊看過來。
呂紅雲呆呆地拿著手機,回過神來的她,此刻已經不敢再出價,因為她背後的金主出事了,剛才給她打電話的是某銀行關州市分行信貸部的一個負責人,而對方口中的孫行長,則是該分行的一位副行長,同樣也是呂紅雲背後的金主。
呂紅雲參加這次土地競拍,她是拿不出幾個億的,就連參加報名競拍必須繳納的保證金,呂紅雲都找人拆借了一部分。
而一旦競拍中了地塊,按照縣裡的規定,須在一個月內繳納土地出讓金的百分之五十,剩餘部分,需要在一年內繳清。
房地產開發玩的都是槓桿,通常都是土地中拍後,把土
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