第177章 然後？當然是把這條街給買下來！

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五百萬Rmb，不是港幣！

別忘了，我們不光要盤下房子，還得花錢裝修改造，那可是不小的費用。”

“這……”婁曉娥皺了皺眉，“這數目有點大。”

“那您能拿多少？”曹志強問。

婁曉娥想了想：“最多兩百萬……港幣。”

曹志強一皺眉：“那不就是才八十多萬Rmb？忒少了點。”

搖搖頭後，曹志強道：“這樣，您拿一百萬Rmb，我再出點錢，外加負責打通關係跟技術支援，咱把這收房子改餐館的飲食街生意給聯手做了，如何？

聽我的，婁姨，要做就趁現在！

趁著如今的外資還沒大規模進來，趁著私企也還沒開始運營，尤其是趁著房價低迷，這裡又大多數都是私人住宅，我們早一步把這裡買下來，就是早一步發財啊！

這與其說是飯店生意，不如說是房地產生意，機不可失時不再來！

再等幾年，真等外商反應過來，有錢的大鱷魚過來投資房地產，外加政府的房屋買賣政策也改了，那可就沒咱什麼事兒了！”

婁曉娥想了想道：“好吧，我可以出一百萬，但這股份怎麼算？”

曹志強呵呵一笑：“婁姨您先別急股份問題，那是以後的事兒。

目前啊，咱們還是先簽署個合作意向書，然後我拿著這個玩意兒呢，去找工商總局談判。

有了您這個港商的合作意向書，我就更容易把私人企業的執照談下來了。

等我的私人餐飲公司執照批下來，我的私人公司也建立起來，咱們再說股份跟合作的事兒，如何？”

婁曉娥想了想：“好吧，就這麼定了。不過，你真能把這裡的房子都買下來？要是有人不樂意搬走怎麼辦？”

曹志強搖搖頭：“婁姨啊，您雖然是在這長大，但終究離開的太早，對這裡的情況已經有些生疏了。

現如今啊，我們已經可以買賣房產了，但因為剛開放，只是同意私人買賣房產，卻沒有一個真正的房地產交易市場，所以房產買賣還是相當混亂的買房市場。

換言之，現在這邊的房產，尤其是這邊的那種老式四合院，很多人都急著出售，然後去換樓房住。

金魚衚衕這邊呢，除了像那家花園，和平飯店這些少數地方外，其餘的地方，大都是那種老實的大雜院跟老實四合院。

像這種房子，裡面的人恨不得能早早把房子賣了，然後拿著錢，再去別地兒住樓房。

也就是說，如今我們要是肯收房子，鐵定一堆人哭著喊著要賣房，而且價格絕對划算。

就算剩下極個別的釘子戶不賣，繞開他們就是了，反正數量也不會多，不成氣候。

換言之，我所謂的飲食一條街專案，意思是這邊的房子能收就收，不能收拉倒。

咱也不收那些大房子好院子，就收老破亂，以數量取勝，目的是佔地皮，成規模。

我又不強求整條街的房子都是咱的，只需要大多數是咱的就可以了。

而這樣的話，花的錢並不多，至少目前來說不多。

等把房子收了，然後稍微打掃打掃，略微加強改造一下，就可以搞成特色文化飲食街。

如此一來，不需要花太多裝修費。

等賺錢多了，再考慮跟銀行貸款，搞個二期專案，比如把破房子推倒重建，起樓房，搞酒店，做啥都可以。

到那時候，我們可以藉著搞新專案的由頭，找當地有關部門申請拆遷改建。

只要專案透過了，前期拆遷問題不需要我們負責，有關部門就替我們做了。

這裡不是香江，目前的房屋拆遷方面，還沒那麼複雜，只要搞定了有關部門，拆遷改建就是一句話的事