第110節

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套。

李如洗便細細給他算要多少錢，首付多少，月供多少。

最後兩人統一意見，覺得通某區的新房雖然看上去更現代，住起來也可能更舒服些，但是從學校考慮，和不用裝修考慮，還是石某山區的更理想一些。

現在最大的問題就是房主不肯接受公積金貸款。

張敏說：“當然是公積金貸款好了！利率低，首付低，貸款年限還長些……”

是的，李如洗算了一下，如果能拿下公積金貸款，那套四十六萬的，首付只要不到十萬，加上契稅和中介費也才十一萬，貸款如果貸二十年，一個月是兩千出頭，公積金就能覆蓋一千多，他們自己付不到一千，比起租房子還輕鬆點。

而首付的這十一萬，他們可以稍微借個五萬，等申請的公積金下來，就可以還掉了。

這樣一算，簡直希望就在眼前！

連張敏都充滿希冀地說：“如果那個房東肯答應就好了！”

第152章 說定

擇定了兩人心目中最合適的房源，那麼現在最大的問題就是能否勸服房東接受公積金貸款。

這一點，說難也難，說容易……也未必那麼難。

李如洗略微想了想，覺得再怎麼曉之以理，動之以情都比不上動之以利。

“給她加錢吧，一萬不行就加兩萬。”她說。

其實，房主們不願意接受貸款，尤其是公積金貸款，主要還是怕麻煩和嫌等待時間太長。

尤其公積金貸款手續冗雜，放款又慢，要等好幾個月，而房款幾個月的利息也算少呢！

所以，若是能多給錢，給的錢足以抵得上幾個月的利息和房東的麻煩，別人未必不會心動。

何況此時房價雖在谷底，但許多人還在觀望，盼望著房價進一步下跌，最好跌到奧運之前的水準。

所以，尤其這樣的二手房，並不好賣。

因而李如洗覺得只要加錢，對方同意的可能性極高。

此時的老北京房主們眼界還沒後來一套小破房子賣幾百萬時那般高，兩萬塊錢還是挺看得上的。

畢竟房價才不過四十六萬而已。

對於李如洗來說，兩萬塊錢自然是小錢，但她能毫不在意地說出口給房主加兩萬，卻也是考慮了即使加這兩萬，對於張敏於晨潔夫妻倆也還是千值萬值的，而且，兩萬塊錢也不過是他夫妻二人兩個多月的薪水，也並不是出不起，再者又是打在總房款裡的，不過是首付多個幾千，月供多個百十塊錢的事。對於愁於一時掏不起首付的張敏於晨潔夫妻倆，並不曾增加過多的負擔。

可對於張敏來說，一時實在愕然。

他們夫妻倆積蓄才六萬。

總房款才四十六萬。

他們平時生活十分節約，一塊錢恨不得掰成兩半花銷。

於晨潔作為家中主婦，尤其節省。

此刻卻口氣如此乾脆，如此大，怎不叫張敏驚詫？

而且這會兒買房，只有往下砍價的，沒有往上加錢的……

這行為實在有些傻。

李如洗看他難以接受，便細細給他算，多這兩萬，首付增加了多少，月供增加了多少，又給算若是他們不能公積金貸款，改成商貸，首付要付多少，總利息要增加多少……

明明白白擺在面前，張敏不得不承認，即使是給人家加個兩萬，也比商貸划算多了。

他想了半天，才幹巴巴擠出一句：“要是兩萬人家還不肯呢？要加到三萬嗎？……”

李如洗想了想，搖了搖頭：“兩萬要是還不肯，三萬也不會肯的……要說加到四萬，那可就太不划算了，咱們就考慮別的房子了。”

張敏沉默了一會兒，也不知道妻子