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,可我們縣衙還可以收一下管理費啊!”
“管理費?”高拱完全呆了:“地也賣了,倉庫也是人家自己建的,你有什麼理由收這個……這個什麼管理費?”
“三伯,您這麼想就……呃,算是君子可欺之以方了。”高務實露出狡黠的笑容:“您想,這麼多倉庫建立起來,有人要存貨、有人要取貨,來來往往都是人,這些人在我縣管轄內,如果出了事,按例是我要處理的吧?那我是不是就在管理他們?可原先我並不需要管理這些外地來的商人啊,現在我的工作量變大了,縣衙自然要分配人手來管理,我當然有理由收取適當的費用嘛!”
高務實這番話說完,高拱的臉色就有些不豫,批評道:“既為地方父母,當保一方安泰,這本是你的責任,怎麼還額外收錢?”
這是什麼思路啊?你們明朝的官員有這麼好說話?
高務實呆了一呆:“保一方安泰也需要人呀,原先的衙役不夠就得另僱,這不都要花錢?這本身也是為他們好,當然要從他們身上找回來。而且,您知道那些商人從南到北運來的貨物,轉手賣掉能賺多少?侄兒就是不去調查也知道,利潤最少是三成以上,有些甚至翻倍,極個別的翻倍都不止。我這邊收個管理費,也不是收得多貴,按照之前說的那個‘百分比’來說,我也就打算收個百分之二、百分之三這樣子,最多不超過百分之五,這不算貴吧?”
高拱一聽只收這麼一點,面色好看了不少,想了想:“可那些倉庫本身還要收取租金呢,那些外地商人的成本不就上去了?”
哎呀,我要怎麼給您解釋市場經濟這個黑手——哦不,是大手呢?
“這個您不用擔心。”高務實擺手道:“租金這種東西,如果他們收得貴了,自然沒人願意租,沒人租他們賺什麼錢?所以過一段時間,這個租金一定會穩定下來,達到雙方都能接受的一個局面。至於商人的成本,就算提高了一點點,您還怕他們不從買家手裡找回來?但買家也不傻,如果提高得太多,買家就不肯買了,所以最終肯定也會形成一個大家都能接受的價格作為平衡點。”
高拱思索了一下,終於點了點頭,算是認可了這一說法,但他又問:“可即便這些都如你所願,賺了錢的也無非那幾個建設倉庫的商人,了不起也就是你的縣衙多了一點收入,又哪裡有你說的讓全縣百姓致富的作用?”
咦,高閣老果然是個真心實意為老百姓謀福利的好相爺,官府賺錢了還不夠,心心念念要讓老百姓跟著富。嗯,不過,這的確很高拱。
但高務實畢竟是有準備的,當下就笑道:“那些外地商人把我們縣既當做倉庫,又作為中轉站,那他們要不要在我們這兒落腳?落腳要不要吃飯、要不要睡覺?既然都要,我們縣的百姓大可以和他們做生意呀!什麼客棧、酒店、小吃攤、雜貨鋪、藥店、布料店、裁縫店……甚至剃頭擔子都行呀。三伯,只要人多了,還怕沒有人做生意?但凡有足夠多的人,這裡頭就一定有商機。”
高拱眼前一亮:“這話倒是有道理!如果是這樣的話,你這個思路倒的確可以讓不少人多一門生錢的路子。”
高務實嘻嘻一笑:“不僅他們生錢,我也可以——哦,我是說縣衙也可以生錢……”
高拱一呆,還沒來得及說話,高務實又道:“他們新建客棧什麼的,總需要有地皮吧?就哪怕擺小吃攤位,也要有地方擺對不對?對於那些建房子做生意的,我們縣衙可以提前規劃一些無主荒地,然後賣給他們,而那些擺攤的,我們也可以專門規劃出一塊或者幾塊區域讓他們集中起來擺攤。這樣做的好處很多:既能形成規模效益,縣衙也方便管理,而且還不會讓他們把道路堵塞……但是無論哪種,我們縣衙這邊都是老規矩,建房的我們縣衙先賺個賣地的錢,但只要你做生意,甭管是
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