第218章 醞釀
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沒過幾天,一家名為山水房地產開發公司火速成立,法人代表名為郭明的妹妹郭佳,佔股百分之一,郭明佔股百分之八十四,其中有三個佔股百分之五的股東,分別叫張玉貴、劉文、徐東海。
這個人人沒有出資,卻各佔股百分之五,其實是公司的保障。
在公司成立之後,陸文安排了人過去擔任財務和人事,由人事部把管理層班子搭建起來。
對於陸文這樣的安排,郭明沒有任何意見。
明面上公司是他的,可實際上是陸文的產業,他只是代管,那百分之八十四的股份裡,有百分之十屬於他,也是第二大股東之一。
只是這百分之十的股份不好拿,他要管理公司,也要到處結交有利於公司發展壯大的各單位領導,為接下來公司第一個專案做鋪墊。
這幾天,郭明開始頻繁參加飯局,擴充套件人脈,喝酒喝到吐。
另外公司人力資源部利用高薪挖牆腳,迅速把公司班子搭建了起來,再招聘精英人士填充各部門。
在陸文的指示下,郭明透過一些手段,拿下來城南一塊二十二畝的地塊,價格很便宜。
原因是現在的熱點在於城東和城北,所有人目光都聚集在這兩個區域,城南暫時無人問津。
想要在城東和城北拿地,沒有一點實力,那是不太可能拿得到。
山水公司剛成立,陸文也不想進入這兩個競爭激烈的區域,而是先默默發展實力。
“陸總,地塊咱們拿下來,下一步怎麼做?”郭明打電話來詢問道。
“透過關係抵押給銀行,貸一筆錢出來,繼續再拿一塊地,房地產公司得有土地儲備才行!”陸文吩咐道。
“這會不會太冒險了,咱們第一個專案還沒有動工呢?”郭明小心翼翼地問道。
“你是怕資金鍊會斷?”陸文看出了他的心思。
“陸總,我有點擔心……”郭明鼓起勇氣說道。
開玩笑,法人是自己妹妹,自己是公司經營者,要是資金鍊斷裂,你拍拍屁股走人,遭殃得可是自己兄妹。
至於那份秘密協議,自己手上可沒有,無法證明自己只是代管!
“不用擔心,大家都這麼玩,也別見那個資金鍊斷裂,打個地基就開始預售,借購房者的資金蓋房子,差不多就是用他們的錢給辦事,風險很小,只要這筆錢不挪做他用,沒有任何問題!”陸文笑著解釋道。
“我知道了,陸總!”郭明思索一番,覺得很有道理。
“行了!讓設計部把這二十畝的地塊設計圖做出來,先拿來給我看看!”陸文吩咐道。
“陸總放心,我會讓他們儘快趕出來!”郭明連忙說道。
掛掉電話之後,陸文點燃一根菸,狠狠抽了一口。
蔡明亮的志誠公司,據說鄭家已經入股,注入了一筆大資金,一口氣拿下了城東位置比較好的百畝地塊。
現在的志誠公司,已經擁有足夠的實力,開發百畝大盤了。
陸文被迫從志誠公司退出來,心中還是憋著一股氣,日後一定要找回場子。
鄭家入股志誠公司,他猜測不是鄭舒能主導,那傢伙做不了這個決定。
唯一可能的是鄭克來出手,跟蔡家進行合作,順帶著看上了蔡明亮的志誠公司。
要知道蔡明亮在他的建議下,迅速地擴張,一口氣開發了三個專案,邊建邊賣,回籠資金之後,繼續拿地進行開發。
這一套模式下了,很快城東有不少小樓盤是志誠公司開發,也把名氣打了出來,展現了這家公司的賺錢潛力。
在別的公司按部就班地建設樓盤,志誠公司早已甩了他們幾條街了。
不過,陸文所在意的是鄭克來出手,
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