第103章 措手不及

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”何雨柱連忙邀請，隨後搬來一把凳子。

“有事找你商量。

“徐慧珍笑道，“我打算進軍房地產，要不要一起投資？”

徐慧珍落座後，直接提出了這個話題。

何雨柱對此並不驚訝，這些年徐慧珍從事進出口貿易，確實賺了一些錢，但收入並不穩定。

“不打算做進出口業務了嗎？”何雨柱問道。

“這行業前景不明朗，尤其北方市場情況不佳，所以我不打算繼續。

“徐慧珍解釋道，“現在國內機會更多，北京城住房短缺，我打算做商品房開發。

“你覺得呢？”

“可以考慮！”何雨柱點頭道，“佔多少股份？”

“房地產不易，涉及買地、建房、銷售，資金壓力大。

“何雨柱提醒道，“還有，你打算建什麼樣的房子？”

“這個... ”何雨柱一開口就提了一大堆，徐慧珍愣住了片刻。

“柱子，你對此有所瞭解嗎？” 徐慧珍詢問道。

“當然有所瞭解，我打算成立一個集團，總部設在北京，需要在這裡建一座大樓作為總部辦公地。

“ 何雨柱解釋道。

徐慧珍立刻回應：“那你認為我該開發什麼樣的住宅專案呢？”

“嫂子，還沒說到股權的事呢，至少得告訴我你會投入多少股份吧？” 何雨柱笑道。

“依舊是百分之十四點九，你覺得怎麼樣？” 徐慧珍回答。

“可以！” 何雨柱點頭表示同意。

拿到滿意的股份後，何雨柱滿意地繼續說道：“無論做哪種生意，品牌至關重要。

一個能讓百姓信賴的品牌，就像買東西時的第一選擇。

徐慧珍點頭贊同：“沒錯，這麼說房地產也要打造品牌了？”

“沒錯！” 何雨柱倒了一杯茶給徐慧珍，接著說道：“那麼，打造好品牌的關鍵是什麼呢？”

“質量吧？” 徐慧珍不假思索地回答。

“質量當然重要，但服務也不能忽視。

“ 何雨柱笑道，提醒徐慧珍回到現代思維：“想想酒店行業！”

“對！” 徐慧珍恍然大悟：“酒店的服務，特別是五星級酒店的服務……但房地產如何提供服務呢？”

“聽著，“ 何雨柱解釋：“不能只蓋好樓就完了，要長遠發展，不能只是為了短期盈利。

首先，設計上要考慮南北朝向，儘可能向陽；其次，氣候因素也很關鍵，比如北方冬天的供暖問題，暖氣片可能效果不佳；目前我們先專注北方市場，南方暫且不考慮；再者，封閉式社群能保證綠化和設施，這是我們的特色；物業管理也是必不可少的，我們自己來做，提供全程服務，包括銷售、售後和維護；這樣，無論誰買我們的房子，都能安心，我們也能透過優質服務增加收益。

徐慧珍仔細聆聽，越聽越覺得有道理，她做生意講求真實，就像釀酒不摻水。

“說得好，我們就按這個方向來，跟你合作真是明智的選擇。

“ 徐慧珍非常開心。

“別急著高興，賺錢還需要技術。

蓋普通住宅利潤有限，我們要建高層，比如十八層，配電梯會更方便。

供水和供暖要加壓，還要預留維修通道。

“ 何雨柱補充。

“我明白了，我會盡快去考察，先把公司框架搭建起來，分配好股份，準備好資金注入。

“ 徐慧珍果斷響應。

說完，她迅速起身告別。

何晴好奇地問：“爸爸，您懂得這麼多，為什麼不做呢？”

“文軒去參軍了，文承