第86章 第一套店面
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再過七八年，這裡可就成了繁華的小吃街了，買套店面就當存資產了，將來不在這裡了，租出去或者拆遷都將是一筆不小的收入。
要是再等個二十年，整個安城縣城被新一屆的領導班子大刀闊斧地大拆大建的時候，這些老房子的地皮估值和地理位置，僅僅是拆遷費，就是一大筆收入。
……
蘇妍敲了敲桌子，打斷兩個正在嘻嘻哈哈侃大山的中年人，一本正經地道：“這套房子出售價格到底是多少？誠心賣的話，到底多少的價位？你們能決定嗎？”
其中一個較為年長的中年男人笑嘻嘻地逗蘇妍：“呦呵，小姑娘口氣還挺大，我要是說了價格還不得嚇死你！這可是機械廠的鋪面，你買的起嗎？”
蘇妍不接他話茬：“你能決定嗎？”
“我當然能定！我是這裡的一把手！”中年男人感覺尊嚴被冒犯了。
“售價多少？什麼時候搬走？產權什麼時候能變更？”蘇妍快言快語道。
“這……”中年男人看蘇妍說的像是懂行的樣子，不禁有點發虛：“你真要買？”
“我家裡要買！給報個價吧，我好回家給大人彙報。” 蘇妍斬釘截鐵的態度給中年男人吃了一顆定心丸。
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“……領導開的價格是三萬二……” 中年男人一邊期期艾艾地報價，一邊用探究的目光看著蘇妍。
蘇妍一聽扭頭就走。
“哎……哎……小姑娘，你家大人真想買，就過來商量啊……還可以商量……” 中年男人一看蘇妍走了，著急地追過來喊道。
……
1991年的安城縣城鎮職工月平均工資在160元左右，少的七八十，多的三四百，差距較大。房改政策是五年以後的事，這時候職工的房子大多數是福利分房。
也有房子多餘的職工偷偷賣掉換錢的，按平方賣價格在120元，按套計算一般是雙方自願協商。但門面房屬於商品房，是可以出讓的。
這個時代的建房成本還是比較低，街面上大多是紅磚混凝土蓋起來的房子，使用壽命大約在50年左右，一塊紅磚四到五分錢一塊，加上人工費、其他建築材料費，一平方的造價基本在130元左右，出售價格一平方在200元上下。
蘇妍這幾天找房子時候也仔細打聽了各種房子的價格，心裡大體有了個數。
鼻子下面一張嘴，花點錢買點人家的東西，嘴巴再甜一點兒，打聽附近的房價和房子情況，基本就能瞭解個差不多。
蘇妍知道眼前這座房子竣工也有五年多了，比學校要晚些年，外牆貼滿了麻將塊大小的瓷磚，有的瓷磚年久失修掉落了，斑斑點點的，這些都要重新黏貼或者剷掉重新裝修。安城縣這丁點大的地方，沒有良好的支柱產業來支撐，也發展不了新的企業來納稅，房價這幾年基本沒怎麼漲。
這座房子的建築成本大概在八千到一萬元之間，不會超過一萬元，地理位置有些偏，經營狀況不咋地，一時半會兒也找不到買主，想用賣掉門店的錢再去主城區買套門面房，這套房子處理不掉，他們的想法不會實現的。
蘇妍的心理價位在一萬五左右，最多不能超過兩萬，多一分她都不願意掏。可這個管事的也太黑了，張口就報價三萬二。
三萬二能去市裡的繁華商業街買套門面房了，欺負她一個女孩子，獅子大開口，膽真肥！
蘇妍決定冷他們兩天再說，這麼久賣不出去，就來了她這麼一個主動問價格的，管事的就是不在乎她這個小孩子，但是也會琢磨她背後的家人，肯定也會找領導彙報。
……
學校要期中考試了，蘇妍一邊收心備考，一邊將記憶
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