第320章 怎麼樣做到利益最高？

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“在住宅、公寓、寫字樓一眾產品中，寫字樓是投資回報最高、最穩定，並且最長久的產品。

原因，在於寫字樓佔據的是城市最為核心的地段，是一座城市的經濟命脈與稅收支撐。

這是住宅所不具備的功能，而公寓又多受面積影響，更傾向於“小而美”，只有寫字樓，才能撐起一座城市的門面，一座城市的發達程度，基本考察城市最核心地段的寫字樓群，便可知一二。

也因此，寫字樓成為價值最被銀行肯定的產品，因為住宅的估價總有天花板。

而寫字樓的價值，會隨著整個城市的價值上漲而上漲，只要城市處於上升通道，核心地段寫字樓的價值，不會觸頂。

而我們東岸明月，雖然位於東風市，但是它可是位於東風市的市中心的。

具體的資料，我們這邊會派人送過來的。只要你們看了，就會知道，這其實是非常巨大的一盤生意。

並且，一旦開啟市場，到時候絕對非常火爆。……”

龜兒子的齊海，真他麼的能說，這坐下來飯沒有吃一口，茶沒有喝一杯的，一直在說他們的樓盤。

“齊總，說了這麼多，我還是一句話，佣金點怎麼算？

這件事，既然你們直接找到我們區域，並且上面的老總也確實吩咐下來了，可是這個佣金點咱們要先說好才行啊！

真金白銀，這才是最好的東西。”

劉鑫忍不住內心給老左一個大拇指，這句話來的太合適了。

不這麼說，鬼知道這個叼毛還要吹多久？

“四個點，這是我們公司方面能夠給出的最好佣金點。”

四個佣金點，此刻劉鑫和左不凡對視了一眼，都發現了彼此眼中的不滿意。

寫字樓雖然地方大，但是隻有四個佣金點實在沒有動力的。

一般來說，這邊的寫字樓都是七十三，到一千八的大小。當然了，你搞定一套一千八的，四個點確實不少了。

可是，這樣的客戶有這麼容易嗎？

一千八的寫字樓，算下來一套兩千萬左右了。這麼大手筆的客戶，好久遇不到一個的。

其餘的都是一些小玩家，七八十的，一百多的佔據了很大一部分。

在有一個，玩得起寫字樓的客戶真的不多。即便有，人家也好多都可以繞過中介的。

“這個吧齊總，您要體諒一下，這樣的佣金點做不下來的。

寫字樓這個玩意兒，遇到大客戶自然賺錢。可是您自己也知道，這種客戶多麼的困難。

所以，六個點最少了。”

左不凡之所以敢這樣喊，還是因為有恃無恐吧！畢竟，東岸明月這個寫字樓，真的是不怎麼好賣的。

當初新世紀本來打算自己賣的，鋪天蓋地的廣告結果沒有卵用。

最後還是回到了中介，讓閤家歡幫著賣。說句實話，這個帶貨能力要說的話，還是中介厲害。

有些屎一樣的樓盤，中介愣是能夠給你賣到搶起來的。

其實這樣商量佣金點的事情是很少的，一般來說佣金都會是公司總部去搞定的。

搞定以後，就由下面的區域老總自己和開發商談判。

至於能不能搞定，這就是你這個區域老總的問題了。

這一次嘛，情況稍微有點特殊而已。齊海對於左不凡的獅子大開口是非常憤怒的，至少表面看起來非常的憤怒。

“左總，這就是你的不對了，六個點的佣金點，沒有這樣的做法的。

你這麼做，這是在欺負我新世紀？

你們閤家歡，說到底是看著我們開發商吃飯。但是，我們卻不至於只靠著你們閤家歡吃飯。

天海中介公司這