第441章 震龍區域的巨大問題

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皇庭酒店貴賓房，今天劉鑫安排了很大一桌子的飯菜。本來按理說，這次應該是要在會議室開會的。

不過劉鑫並沒有這麼做，而是直接安排在這裡。

於茜，溫虹等十來個店長來的很早。並且他們這群人，還是一起過來的。

過來的時候，劉鑫已經在這裡等著了。而此時此刻，所有人已經坐在了桌子上。

“今天我們就不喝酒，大家都吃菜。並且，一邊吃，我們一邊來聊聊工作。

首先我要問一句，去年公司安排的新模式，你們所有分店都在使用吧？”

汪海坐的離劉鑫稍微近一些，所以他做了一個回答。

“回劉總的話，這個模式我們所有分店都在用。從去年九月份開始，基本上我們都有很大的收穫。

說句實話劉總，要不是你這個模式，去年我們只怕都賺不到幾個錢的。”

“是啊劉總，都在安排這個模式。”

“還要感謝劉總的這個模式，不然去年我們可沒這麼多收入，”

劉鑫點點頭，既然在使用那就好了。

“這樣吧，於店長你說說你們分店。這個模式使用以後，具體的好處有沒有，或者對於咱們區域來說，還有沒有比較不合適的地方？”

於茜被劉鑫點名，說句實話有點緊張。畢竟這是劉鑫，可不是別的人。

在偶像面前，確實比較緊張就是了。

“回劉總的話，新的模式好處很明顯。自從有了專門的人管理網路埠以後，我們的客戶增量非常的明顯。

以前一天一個分店，二三十個客戶，到了後來變成了兩三百。

客戶的增加，也增加了我們的約客數量。這也就是為什麼，去年九月份開始，我們區域業績增加明顯的原因。

不過，要說到問題，確實有幾個問題。

第一，就是我們代理樓盤太少了。做不出成績，樓盤方自然不樂意將代理給我們的。

如今咱們區域，基本上都是一些不好賣的樓盤，然後大家一起攻略這個樓盤。

所以很多時候，一些非常高的優質客戶，因為我們代理樓盤太少，而不能給他推薦滿意的樓盤而走了。

說個例子，我們分店去年十月份，一個非常大的大客戶。因為我們沒辦法推薦給他滿意的房子，最後人家走了。

後來我收到訊息，這個客戶在安家那邊，成交了一套別墅，據說光是佣金都有八十多萬。

並且還有，樓盤太少，就引起了很多的撞客，或者壯房等問題，這是非常重要的問題。”

於茜的話，讓這個區域的店長都非常的贊同。確實和她說的一樣，代理的樓盤太少了，很多時候沒辦法去推薦客戶需要的房子。

並且，這邊的分店，也沒辦法和光明市那邊的同事共享樓盤資源。

別的不說，就於茜的五羊分店，如今代理的樓盤竟然只有二十二個。

並且，這其中絕大部分都是一些不好賣的樓盤。這就是他們這裡，業績差的主要原因啊。

正所謂，巧婦難為無米之炊，沒有好的樓盤，他們就是天大的本事也不行的。

劉鑫若有所思的點點頭，這個問題其實也在他的意料之中。今天這個會議，劉鑫並不是來給這些人下任務的。

在沒有徹底瞭解這個地方，還有解決一些問題之前，劉鑫肯定不會瞎來的。

“那麼，還有別的問題嗎？”

於茜剛剛已經開啟了話匣子，所以此時此刻也根本不緊張了。

“有，這第二個問題，就是咱們帶客看房的協調方面。有些時候，我們的客戶並不是東風市，或者說也不是我們會陽的。

畢竟說句實話，有錢人還