第27章 彌補遺憾

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同行搶房源，照樣幹架起來。

幾年後，穿廉價黑西裝的年輕人，不是房中介就是洗腳店的保安，那個傳銷舞蹈“鼓掌舞”就是這些人鼓搗出來的。

沐陽理解他們賺錢不易，但是他現在還不至於為了錢碰觸自己的道德底線。

給沐陽他們介紹房子的是一名年輕女孩，約二十五歲，叫方小燕，有些驚訝兩人如此年輕就想著買房，但想想現在富二代也不少，也屬實正常，便口齒伶俐，滔滔不絕跟他們介紹起來。

“帥哥，你們是打算買婚房吧，綠園一共掛有十幾套房出售，剛裝修完沒入住的就有七套，五證齊全，應該符合你們的要求。”

“現在全球金融危機，房價不高，是入手的最佳時期，如果過了年，房價肯定會大漲特漲。綠園都是大平層戶型，容積率和建築密度都極低，很多有錢人寧願買大平層，也不願意住別墅。

能入住這樣的小區，鄰居都是各行各業的精英，也會給自己帶來想象不到的人脈......”

宋雪露攬著沐陽的手臂，她知道自己不懂，沒有插嘴。

沐陽知道，她說的金融危機下房價下跌倒是實話。

但這中介很多話是胡扯，給她一個話題就能繪出一片藍圖，他們吹牛吹習慣了，是真是假連他們自已都分不清楚，不能光聽中介說的，更不能表露出一定要買的意願。

很多話術，換個銷售員，說得都基本一個樣，都是背好的銷售話術。

甚至有些中介，為了拿到高佣金，什麼套路都能搞出來。

知道這些，還是前世看房看多了，接觸多了。

沐陽說道：“有鑰匙嘛，現場看看再說，如果不合適，說得再好也沒用。”

“帥哥真是明白人，我說得再好，還真不如現場看一看。我們這有鑰匙的，隨時可以看房。”方小燕從抽屜拿出一串鑰匙，帶上沐陽和宋雪露，往小區走去。

路也不遠，到了門衛處，跟門衛說一聲，說是看房的，但還是需要登記一下才能進去。

沐陽挑了符合心中要求的其中五套房，看了一個下午。

他和宋雪露來之前都商量過，在銷售面前控制好微表情，千萬不要表露出購買的強烈意願。

銷售員看他們面面無波瀾，但為了能賣出房子，還是很耐心地介紹。

五套房子，兩套是132平方的，也是小區最小面積，另外三套是185平左右的。

沐陽記得，重生前和媳婦看了不知多少處小區，對一些小區的房價還記得個大概，因為靠近媳婦母校，綠園就是其中之一，當時掛售均價十萬元一平。

沐陽看中132平的和另外一套185平的，其實他心底還是最喜歡185平的那套，糾結的是錢的問題。

2301，如今掛售單價為二萬一千元一平，這可不便宜。

附近小區，相同樓層均價才一萬三左右。

（2008年，省城主城區共成交了套房子，與去年同期相比減少了41%；成交均價約元/平米，比去年上漲了32%左右，算下來，整個省城新盤房價約為一萬二左右，西湖成交均價元/平。

單個樓盤中，成交均價最高的是武林路289~303號，成交均價為元/平米。）

同一個小區，不同樓層價格不同，一樓最低，樓層越往上單價越高，帶“4”字頭和18樓、頂樓，價格低些。

18樓是江南省生意人的忌諱，故大多樓盤的18樓層跟6樓價格差不多。

這年頭大多是毛坯房，幾年後省城都要求精裝才能交付。

像均價元/平，估計就是6樓毛坯房價，如果是一樓，可能只要9000元/平，16樓的話，可能要一萬四了。