第035章 房子到手，裝修是個大問題

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去銀行取錢，還有去房管局跟馬精文過戶的過程，都很順利，沒有絲毫問題。

嗯，也不能說一點問題都沒有。

就是去銀行取錢的時候，銀行的人總不給他錢，老讓他存死期。

尤其是那個叫唐豔玲的女櫃檯，長得還行，就是一副典型的推銷員嘴臉，特討厭。

她總跟自己說，現在存死期的利息多高多高，存錢多好多好，對國家的貢獻多強多強，就是不把錢給他，讓他要多鬱悶有多鬱悶。

最後實在不耐煩了，他就懟了銀行那個女櫃檯一句，老子從來都是要活不要死！

醬紫，人家才不情不願的點給他五萬塊錢，剩下的都辦了活期存款，就算要繼續取錢，也得這次預約，下次再取。

原因很簡單，她們分行現在只有五萬的額度，不能再多了。

總之就是麻煩，就是不讓你一次性把錢提光。

等曹志強拿了錢，去了房管局，匯合了馬精文，又在房管局工作人員的見證下，把叄萬塊錢交給馬精文後，馬精文就交上他的老式房產證。

緊接著，相關人員再給曹志強換成新的房產證，蓋上公章，交給曹志強，原先的老房產證作廢，這就算完成了一樁房產交易。

整個過程並不複雜，不需要跟後世一樣，一個視窗一個視窗的跑。

此時的商品房交易還不成熟，所以房屋交易要麼就是當事人雙方籤私人交易合同，要麼就是像現在這樣，來房管局辦理過戶。

兩者都有法律效應，都被承認，只是來房管局過戶，更正規一些，更權威一些，後續麻煩更少一些。

來房管局過戶的好處在於，老的房契地契或者老房產證，都可以免費換新的房產證，而且新資料可以歸檔，以後有關部門再查這個房子的歸屬，可以直接確定這個房子是屬於曹志強的。

而如果不來房管局，不在房管局辦理房屋過戶，就不會更換新的房契地契，自然也不重新歸檔。

不重新歸檔，那麼以後萬一要房屋改造啥的，人家房管局關於這棟房子的檔案記錄，所有權還是馬精文，到時候他曹志強必須拿出當初的私人房屋交易合同，還得查證合同真偽，重新登記才行，特別麻煩。

然而，房管局過戶了還不算完，他們還得去一次街道辦跟居委會，再辦理兩次登記。

就是說，他們還必須拿著新房產證，加房管局開的介紹信，當然還有他們的戶口本，去房屋所屬的街道辦、居委會，都分別重新填寫一份變更手續，證明這房子已經過戶給曹志強了。

這是因為，此時的房管局，跟街道辦以及居委會這倆部門，那都是不聯網的，你必須都親自跑一趟，都各自登記變更，然後重新歸檔才行。

你不這樣做，以後萬一要是拆遷改造啥的，指不定就鬧出啥么蛾子。

總之就是麻煩。

可麻煩歸麻煩，走完這些手續後，那套沿街的四合院，就正式成了曹志強的個人財產。

相當正規那種，啥么蛾子都沒有。

理論上講，他現在就可以搬去新家住了。

不過嘛，曹志強並沒有興趣搬去金魚衚衕那套新房子住。

原因很簡單，那邊離曹麗麗上學的地方太遠，不方便。

再者說，那邊屬於商業區，如果用來住人，太浪費，他現在有點捨不得。

因為他現在的自我感覺，還是個窮人。

沒辦法，在曹志強的感知中，資產不過億，那就是個窮人！

一個小目標都沒賺到，算什麼有錢人。

相反，如果把那個處在王府井大街跟金魚衚衕交叉口的四合院，全都利用起來，後面的房子也改成包間，全部整成賺錢的商用場所，而不是住人的