第032章 隨便聊個天，就買個四合院

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其實前世的曹志強，曾經住過王府飯店，也見過金魚衚衕。

但那時候的金魚衚衕，相當寬敞整潔，看起來相當不錯。

可此時的金魚衚衕，咋說呢，也不知道是歷史就這樣，還是這個世界才這樣，反正街面依稀有印象，但路面很差，兩邊到處是各種破舊的門頭小店跟小攤位。

什麼磨剪子的，剪頭髮的，修腳踏車的，泥瓦匠，木匠等等等等，應有盡有。

這些私搭亂建的門頭房跟小攤位，嚴重擠佔了街道兩邊的面積，導致整個金魚衚衕看起來特別的狹窄，跟個管理不善的步行街夜市差不多。

當然了，往好裡說，這可以算是煙火氣很濃，可實際上呢，因為門頭跟攤位的檔次都比較低，各種髒亂差，跟王府井百貨大樓那邊完全不同。

不知道的，乍一來這裡，還以為這是個貧民區呢。

可實際上，因為這裡到處都是很多小手工業者，還有很多做小買賣的，俗話說叫經濟氛圍活躍，所以這裡居民的購買力很強，遠比此時的南鑼鼓巷那邊要強。

最終，曹志強沒多往東走，又回到了西南頭，也就是金魚衚衕跟王府井大街交叉口的地方，馬路南面就是東安市場。

更確切的說，他現在的位置，大概是前世王府井88號銀泰百貨的地方。

他發現此時這裡還是一片居民區，跟後來的銀泰購物中心完全不一樣。

走了半天，曹志強看中了一處房子。

確切的說，是一套四合院。

這處四合院，是一箇中型四合院，地處一個拐角處。

房子南邊一開門，就是金魚衚衕，西邊圍牆之外，就是王府井大街，地理位置相當不錯。

最妙的是，這裡本身就是一個商住兩用的飯莊，招牌上叫“馬家飯莊。”

據說，這本來是一個典型的三進四合院，但後來房主把南邊沿街的倒座房跟一進院打通，兩部分合並在一起變成門面房，搞成了個開啟門做生意的沿街飯莊，後面則依舊住人。

所以說，這麼一改，一進院沒了，少了一個院子，就成了二進的四合院了。

但不管怎麼樣，總面積在那，也是個698平，近七百平的中型四合院。

698平的面積，已經不算小了。

要知道，這時期還沒從南方傳來萬惡的公攤面積，這所謂698平，那都是妥妥的套內面積。

是的，這只是住房套內面積，那三個天井院子都不算面積！

要是算上那仨大天井，這起碼再加三百多平，小半畝地啊！

也就是說，整個四合院，如果連院子一起，佔地得過千平！

雖然沒有東西跨院，比曹志強原先住的那個大雜院面積要小，但也很可以了。

這都無所謂，關鍵是便宜啊！

套內698平的沿街四合院，外帶三百多平的倆院子，位置還這麼好，才要三萬元！

合著一平米才不到四十三塊錢？

這價格你敢信？

不過還別說，要是在這時候，這房子確實就這價。

其實在這個萬元戶就是大款，銀行沒搞房屋貸款，人均月工資不過四五十元，且大多數人都是福利分房的時代，不是什麼人都能一次性拿出三萬塊的。

最重要的是，此時商品房交易雖然放開了，允許自由買賣房產，但還沒真正興起。

就是說，此時真肯買房，尤其是買四合院的人不多。

因為就算你想賣房子，也沒多少人能拿得出錢來買。

而能拿出這筆錢來的人，要麼就對這些房子不感興趣，要麼就進不來。

可以說，此時的京城房地產業，是典型的買方市場，只要有人肯買，