第375章 集體掛電話

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款→開始建設→取得預售許可證後開賣→賣完還貸款繼續拿地貸款建設開賣這麼一套流程。

簡單的不能再簡單了。

但有些房企目光短淺，建設了一個又一個的住宅小區，只知道從老百姓身上吸血，一遇到經濟疲軟就立馬陷入到資金鍊斷裂的風險中，導致最終走上了破產的道路。

比如說，後世的爛尾樓事件，業主強制斷貸風波。

主因是什麼？

說穿了一個是由於新冠導致國內經濟滑坡，下崗、找不到工作的人員太多，大家掙不到錢了，自然沒錢還房貸。

另一個，房企過度依賴銀行貸款，新冠爆發後又找不到工人幹活，只能撈一票就跑路，把爛攤子留給當地政府去收拾。

抗風險能力幾近於無。

夏晨是不會允許自己的公司將來面臨這種狀況的。

就算是要跟銀行貸款，也要把貸款的額度控制在一個合理的範圍之內。

但凡自己的資金充裕，能不貸儘量不去貸。

這是經營理念問題，夏晨跟劉旭東有過非常深入和坦誠的交流，也得到了劉旭東的認可和支援。

劉旭東是從海南島房地產暴雷中走過來的，深知房企要想長遠發展，不能只依賴銀行這個規則。

轉了一圈，夏晨逮到了一隻魚丸子。

魚丸子正在跟兩個姑娘說著什麼，肩膀猛地一沉，一扭頭兒就看到夏總那張嚴肅的臉。

“喲，老闆兒過來了呀。”俞琬笑嘻嘻說道。

“你把兒化音去了，我給你個機會重新說一遍。”夏晨心說，我是幹房地產的老闆，不是蹬三輪兒的老闆兒，你這寒磣誰呢？

劉旭東和另外倆姑娘都笑了起來。

魚丸子也樂得不行了，止住笑聲後雙腿併攏，打個敬禮，認真嚴肅道：“老闆好！老闆辛苦了！為老闆服務！”

夏晨點點頭，拍一下魚丸子的肩膀，說道：“可以稍息了，繼續工作吧，我看好你哦，小鬼。”

說完，徑自朝前走去。

“喊誰小鬼呢？裝什麼忠厚長者溫潤如玉啊？你個臭弟弟！嘁~。”魚丸子在後面嘟囔了一句。

夏晨一回頭，這姑娘立馬向前飛奔。

哈哈哈哈……

大家又笑了起來。

其實大家都能看得出來，夏總對魚丸子格外關照。

兩人是有舊交情的，夏總這個人很念舊。

走到門口，夏晨問劉旭東：“還有什麼需要我協調的事情嗎？”

劉旭東想想，說道：“要不，政府那邊你去協調下關係？”

“政府那邊又怎麼了？”

“其實爭論一直就沒停止過，有個別領導認為，其實soho建築實際上是一個落後的建築，所謂的商務公寓，是在辦公樓嚴重短缺的情況下出現的一種替代品，所以咱們的建設理念根本不會成功。最近甚至有銀行方面的領導也跟我談過了，擔心房子一旦賣不動，咱們錢銀行的貸款就會打了水漂。”

夏晨聞言蹙起了眉頭，想想後覺得有反對的聲音未必是壞事。

事實會證明給這些無知、短視的人看的，soho現代城必定會取得成功。

“不要去管它，讓他們說得了，至於銀行的人，旭東哥你這樣，回頭去找蕭總，我讓她給你提供一份公司的資產證明，你拿給銀行的人看一眼，直接跟他們挑明瞭說，如果需要提前還貸，我們一定沒問題，但從今往後，這家銀行就會被嘉悅實業列入黑名單，從此不再進行任何方式的合作了。你信我的，他一定會反過來求你多貸款的。”

夏晨在這方面信心十足，銀行的人嘛，屬驢的，牽著不走打著倒退，懂得都懂。

劉旭東點頭說