43、租下國營糖果廠

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第二天下午五點，肖灑終於與國營糖果廠的負責人見上面了，一共三人，為首的叫徐自明。徐自明一看肖灑年輕，首先不以為意很是輕視，可肖灑一句話就讓他改變了態度。

肖灑說：“徐廠長要是沒誠意，我就與國營鞋廠談去了，我不想浪費精力和時間！”

徐自明自然知道國營鞋廠也在招租，鞋廠在小東門，就在老縣城出口不遠，處在人口密集、商貿繁華的市中心，位置比國營糖果廠只好不差，而且鞋廠是單層臨街的廠房，面積比糖果廠的還要大點，做鋪面比糖果廠的兩層大樓更有優勢。所以徐自明馬上心平氣和放下身段來，誠心誠意與肖灑洽談。其實在這之前，他也沒閒著，找了幾個有資金實力的人物洽談，但對方顯然吃定了他，把租金壓得很低，甚至暗示給他個人好處。可他哪敢啊！要是低價租出去，全廠職工都盯著呢，他們的眼睛可是雪亮的，還不得跟他鬧翻，到時候只怕羊肉沒吃到惹一身騷，這種事情他是不願乾的。

既然雙方都有了誠意，開誠佈公，事情就好辦多了，經過近兩個小時的討價還價，雙方最終確定按每平米6元每月的租金將整棟糖果廠大樓租賃給肖灑，租期十年，以後租金逐年遞增，每年遞增5%。1280平米的廠房，每月7680元，一年下就是九萬出頭，差不多十萬元了。十萬元在這年頭，可是一筆不小的數目，甚至可以說是鉅款，可以買下一棟別墅了！

徐自明等三個國營糖果廠的負責人很滿意，其實他們心裡的底價是每平米每月5元，甚至4.5元也勉強可以接受，這些底細，馬大姐馬萍是早就透露給了肖灑的。所以這個洽談成果對於徐自明三個負責人而言很豐碩，他們可以挺直腰桿面對全體職工了。他們沒有辜負全體職工的信任！他們心裡笑肖灑還是太年輕太嫩了，要是換了自己，絕不會就這麼輕易鬆口。他們哪裡知道，肖灑是心甘情願放棄一部分利益給他們的，不圖別的，只圖一個心安。

簽訂完租賃合同，雙方都鬆了一口氣。肖灑當即用現金交付了一年的租金，廠方會計開具了收款收據，徐自明將一大串鑰匙交給肖灑道：“從現在起，這棟大樓就交給你使用了。”

肖灑接過鑰匙笑笑，這是他元旦後新年裡接收的第二串鑰匙了，不過陶園的那一串現在在丹露那小丫頭手裡。

徐自明三人要請肖灑吃飯，肖灑謝絕了，晚自習只怕已經開始了，哪還有時間去應酬？告辭了出來，他就拿著鑰匙回到摩托車修配店，此時，已經是晚上七點鐘了，可摩托車修配店居然還沒關門，生意正紅火。有修摩托車的，有買摩托車電瓶和其他配件的。

肖灑這才想起來問龍波：“近來每次來店裡都見到許多老鄉來店裡買摩托車電瓶，到底怎麼回事？”

“老鄉們到了冬天，閒著沒事幹了，到小河小溝裡用電瓶電魚蝦。”龍波笑道。

“原來是這麼回事。”肖灑皺了皺眉頭道，“不會出事故吧？”

“怎麼可能？摩托車電瓶功率小，連小魚小蝦都只能電暈，對人沒事。”胡平章接話道。

肖灑問：“賣出去多少了？”

馬萍管財務，心裡一本賬，介面道：“7613個，不算今天的。”

肖灑嚇了一大跳：“這麼多！”

龍波笑嘻嘻道：“每個純利15元，光賣電瓶我們店裡就多賺了十多萬，多虧有這麼多流動資金進貨，老闆，跟著你真是財源滾滾！”

肖灑卻並不怎麼開心，但也不好責備他們，問道：“還有多少存貨？”

龍波：“我累計進了8000個，只剩二、三百個了，要不要再進點。”

肖灑搖頭道：“別再進了，賣完這點就算了。現在我跟你們說件大事情，我已經把國營糖果廠整棟大樓租下來了。”