第六百五二章 史玉柱來了

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雖然他知道，這個出租，前二十年可能不賺錢，但是，後二十年，肯定是賺錢的。

畢竟，這種每個月交一次月租，交他個幾十年，比買一套房子都更貴了。

所以說，這個出租有市場的原因就在這。

“很好。”

“不如，我在後面加兩條。”

聽完杜大明的所有計劃，陳佳一也生出了兩個主意。

“第一，只要租滿40年的朋友，該套房子直接掛到租客頭上。”

其實，地產開發商的成本很低，並不需要多少。就算比較便宜的一套1500，一年下來，也要一萬七，10年下來，cpi不漲的話，大概要17萬。20年下來，34萬。有34萬，完全可以收回一卻成本。至於後20年的所有租金，也就是賺的。

為了更加強烈的吸引使用者租住，相信推出這一個租滿40年的政策，是一個不錯的吸引手段。畢竟，很多使用者一年拿不出幾十萬。但是，你要他每個月拿出1500，還是給得起的。再說，交完40年房租，也就六七十萬。比之買一套房子動則就要一百多萬的，那可是強太多了。

有這樣的策略，使用者不租，那就奇怪了。

“第二，對於租到中途想買房的朋友。可以將之前幾年的租金充當購買該房的部分資金。”

這個很容易理解。就是，你原來租了這一套房。租了三年，大概交了四五萬的租金。而這個時候，你有錢了，不想租了。那麼，你買房子的時候，如果這個房子要50萬。那麼，50萬減掉之前付的租金，你只需要交45萬就可以。

“陳總，這個方案，簡直絕了。”

這樣的方案，恐怕論何一位租房的朋友看到，也會心動起來。要知道，對於他們來說，現在租房出的資金並沒有白出。等於我還是在買房，對於他們來說，又有好房子住，然後一點兒也不浪費錢。多好，簡直太划得來了。

當然，對於唐朝地產來說，也划得來。

他們如果沒錢，那就一直租，租吧，反正靠這個房租，收他個幾十年，唐朝公司也賺錢。而收到一半的時候，他們想買房子。也好，那就當房賣吧。只不過，現金來得慢了一點罷了。要知道，陳佳一既然考慮到租房，他就準備打持久戰。這一個資金慢一點給，也就慢一點給，只要會給，陳佳一併不會計較。

“嗯，就這樣，這兩個方案雖然好，不過還有一些細節問題。比如，租房之後買房，是按原來的房價，還是按未來的……以及其他等等。”

“好的。”

後面的只是細節問題，並不會有太大的影響。在杜大明眼中，只要唐朝公司有實力，有耐心，夠持久。這樣的生意，比之傳統的地產商，不知道賺錢多少。同時，在這樣的計劃當中，杜大明也算是知道。陳佳一的雄心該有多大。

在他眼中，陳佳一的野心，何止是將唐朝公司做成一個超級航母。而是，做成一個萬世皆榮的企業。一百年，兩百年，五百年，甚至一千年不倒。

當然，這只是希望，天下分久必合，合久必分，誰知道幾百年後會是怎麼樣。但是，陳佳一的野心就放在這了。對於現在的杜大明來說，他只能深深的感到震撼。

“嗯，基本沒有問題的話，你去處理一下。

陳佳一吩咐完，隨後，又突然記起了什麼事。

“對了，你出去之後，一會將那個“史玉柱”叫過來。”

（未完待續）