第一百一十四章 北京城中的生意

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土地賣給私人，讓他們修建房屋，而今南京城中房子價格是什麼價，你也是知道。而現在的北京，就是將來的南京，坐管收租也好，賣了也好，決計會賺的。”李景隆對這個生意並不是太感冒。是的，南京城中房子價格不低，畢竟京師居，大不易，自古都是這樣的。但是南京城的價格也沒有高到什麼地方去？原因有兩點，第一，南京城外來人口少。房價高下，本質上是一個供需關係，南京城在朱元璋的努力之下，拼命的擴大，用行政命令引進了無數外來工匠。但問題是，到了這個時候，外來人口，也只有官員。大明總計才一萬多官員，再加上隨從，妻小。而且這些官員也不會換的很頻繁，整體來說，外來人口並不多。第二，南京城其實很大。南京城有五道城牆，知道第五道城牆，終大明一朝，都沒有填滿。這也驗證了一件事情，在非工業時代，城市並不是生產單位，而是消耗單位，這種消耗單位的城市，擴建規模是有限制的。而蘇州是以手工藝為根基的，所以蘇州城的規模是要比南京城的大。李景隆對於北京城的定位毫不懷疑。是大明在北方的樞紐城市，政治中心，對外掌控東北，高麗，日本，漠南，漠北地區，是不可或缺的。但是李景隆對於將來北京的房價會漲到什麼地步，還是缺少判斷。因為，誰也沒有看過過，工業化城市會怎麼樣推高房價。所以，在李景隆看來，在房價上做生意，只是一個小生意，再加上，何夕圈定的北京城其實並不小，在規格上，要比歷史上的北京城要大一些，更是從頭開始，不如南京城修建之前，還有一個集慶城。讓他漲價，又能漲多少啊？李景隆說道：“那另外一個生意是？”