第七百四十八章 好算盤

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公司能有的選擇。

不過，梅鋼內部還有一種意見，就是想將渚江北岸的一千畝建設用地都拿下來，進行整體開發。

宋鴻軍、孫亞琳他們都在香港、巴黎這些國際大都市住慣了，知道國內的城建水平落後國際大都市有多少，自然也清楚在這裡有較大的潛力可以挖掘。

渚江建設在梅溪新鎮以及臨港新城建設上，積累了一些商業、辦公及居住區的綜合開發經驗，而長青集團在國外開發旅遊商業地產，更是先驅。

一千畝建設用地的整體開發，在當下的國內絕對是一個超大型的地產專案，但也不是沒有cāo作的可能。

此外，徐沛到徐城後，也在大力推動城市建設的發展。

沿渚江北岸區域，特別是這一千畝地，將來會是徐城市的核心區域之一，有較大的開發價值。

只是沈淮需要考慮的因素很多。

首先，這一千畝建設用地裡，只有兩百畝地是市政府作為拆建補償劃給上市公司梅工股份的，要想將其他的八百畝建設用地都拿下來，至少還要補給市政府十二到十六億的資金。

整個專案最終要動用的資金，有可能會超過四十億。

沈淮現在要用渚江建設充當臨港新城的建設主力，國內銀根又在收緊，渚江建設及梅鋼系暫時抽不出這麼大體量的資金出來，在徐城建設這麼大的地產專案。

還有一個重要因素，就是徐城市眼下的情況較為複雜。

不要看徐沛眼下是徐城市委書記，但趙秋華當年也是從徐城市委書記任上升上去的，在徐城市留有一班嫡系人馬。

現在郭成澤、孟建聲剛到東華，與陳寶齊、虞成震等人爭端才起，而在徐城，沈淮預計著徐沛與趙秋華有可能圍繞東江證券起一番爭執，他就有些不想急著去摻合什麼。

“拖上一年半載再看情況吧……”沈淮收回目光，說道。

徐城市城建水平整體偏弱，在國內甚至只能算二線偏下的城市，目前來說不會有大的地產商，會急著進徐城拿大宗土地。

即使徐沛或趙秋華近期能拉到大的地產商進來開發這處渚江北地塊，梅鋼老老實實的跟著開發手裡的兩百畝地，至少也不會吃虧。

宋鴻軍點點頭，徐城市政府將南面這片建設用地都平整出來，也需要三五個月的時間，他們實在沒有必要急著表露什麼意願。

他估計著，新省委書記到任，省里人事會有一定的調整，徐城市也將有一定的人事變動，到時候必然又將是新的一番龍爭虎鬥，梅鋼至少要等局面進一步趨穩後，才做權衡。

這時候宋鴻軍接到一個電話，捂住通話鍵，跟沈淮說道：“四舅那邊要開始準備晚飯，打電話問我什麼時候過去——當然，他們打這通電話，是確認你跟成怡晚上會不會過去？”

“過去。怎麼不過去？”沈淮說道，“我自己家，我都沒有勇氣回去，不是叫人家笑話嗎？”

國內地位越高的家庭，越是重視傳統。

沈淮與成怡訂婚，他父親宋炳生不出面，甚至不知情，是完全說不過去的。

宋文慧也知道沈淮性子有些擰，到今天甚至連在徐城的家門都沒有踏進去過。

宋文慧想著，她要是放任不管，沈淮有可能一直拖延下去，而她剛回到燕京，短時間內脫不開身去徐城，才特意打電話給鴻軍，讓鴻軍負責將沈淮、成怡拉回家去。

宋鴻軍說“醜媳婦總要見公婆”，倒不是說成怡，而是說沈淮總是要回去當面將他跟成怡訂婚的事情，說給他父親知道。

“你也別覺得有什麼為難的，”宋鴻軍在辦公室裡，跟沈淮說道，“四舅那裡我也有一陣子沒有去拜訪了，鴻義跟劉建國、謝成江他們都在徐城，你跟成怡就當是今天給我