第九百三十九章 漫天開價

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學院等相應的教育文化社群醫療商業等配套設施也都建成投入使用，前後用不到三年的時間，臨港新城東片區看上去就已經完全像是一座小型城市拔地而起，屹立在淮海之濱。

這樣的建設速度在國內雖然不能說絕無僅有，但也足以叫人驚歎了；而且此前眾人參觀的梅溪新區建設規模也不比臨港新城東片區稍小。

加上工業區，梅溪新區的建成面積也將近四十平方公里了。但凡一地，能有這麼大規模的一個區域崛起，就能支撐地方經濟持續的強勁增漲，東華在沈淮手裡就脫胎崛起兩座新興的工業城鎮，說是奇蹟也不為過。

當然，沈淮邀請孫家眾人到新浦，也不是說要炫耀這些年的發展成績，無論是梅溪新區還是新浦想要繼續高速成長，還需要持續不斷的從外部引進發展的資本及各種管理、技術上的優質資源。

孫家此時在國內的直接投資不過六億美元，倘若孫家將長青集團三分之一甚至一半的產業資本都轉移到國內，那就意味著長青集團還有三五十億美元的投資潛力可挖。

以渚江科技大學、縣人民醫院、公用事務集中區為核心的南片區，啟動建設也有一年時間，再有一年時間就能將南片區的框架拉起來，現在已經到了考慮啟動新城西片中心商業區的建設了。

沈淮是想在新城西區，跟在徐城渚江南岸一樣，再建一座鵬悅現代城，使整個臨港新城的框架確定下來。不過，兩座鵬悅現代城（一座在徐城渚南、一座在東華新浦）要同時啟動建設，梅鋼面臨的資金壓力就大了。

另外，鴻基長青要在徐城市城東大道以東的國際產業園內，啟動建設僱工規模達兩萬人的三期工程，需要投入的資金同樣巨大……

長青集團也非搖錢樹，旗下控制的資產雖然高達一百二十億美元，但每年數億乃至十數億美元的盈利，大部分都要給股東分紅，集團手裡能用於投資的資金實際上也相當的有限，沒有太大的潛力可挖。

鴻基長青啟動一、二期工程建設時，長青集團主要是將在馬來西亞等國的電子廠轉移過來，除了設施、技術及業務外，直接投入的資金也很有限，更多的建設資金還是宋鴻軍從旗下的產業基金裡拿資金出來參股。

當然，要是能說服長青集團以及背後控制長青集團的孫家，徹底的改變長青集團當前重歐輕亞的投資戰略，出售西歐地區的部分資產，套現轉移到國內，就能一石多鳥的解決很多難題。

長青集團旗下在倫敦金融區的一座超高層酒店商廈就價值十億美元，孫家要是同意長青集團高層把這棟商廈賣了，兩座鵬悅現代城以及鴻基長青三期工程的建設資金就齊全了。

“沈山當年就怕你不成器，整天都愁眉苦臉，我就跟他說啊，凡能成大器的，沒幾人年輕時不混賬的，”站在西山島的山頂涼亭裡，白髮蒼蒼的孫長庚，笑呵呵的跟沈淮說道，“你看現在，他還能有什麼不滿意的？”

沈淮摸著鼻子，很難厚著臉皮接受這樣的“誇讚”，笑著說道：“當我就真當舅姥爺您這是在誇我……”

“……”孫長庚哈哈大笑，聲音爽朗，“不是誇你，還是罵你不成？”

孫長庚是孫家家族基金的理事會主席，換句話說，也就是孫家這個大家族的“家長”。

孫長庚年紀比沈山要小一些，但今年也七十五了；他的精神雖然很好，這次帶著年紀未滿三十歲的新娶幼妻，一起回家探親，讓人很擔心他哪天在賓館奢華的房間裡中個“馬上風”、就起不來了。

沈淮在法國時，孫長庚是當時長青集團的董事長，孫家遷國到歐洲，半個世紀以來能發展今日的規模，孫長庚居功甚偉。不過，雖然孫長庚跟沈淮她姥姥是嫡親兄妹，算是沈淮的嫡親舅姥爺，實際上沈淮跟他直接的接觸也僅限於逢年過節有限的幾