第十八章 只差一分錢

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離開希爾頓，坐進駱益同的房車，林泉忍不住嘆道：“這些姚溪商人，真是財大氣粗，一個同鄉會，就要吃下整棟樓。美元疲軟，國內採取固定匯率，跟美元在波動，勢必會有大量的國外資金湧進來，民間的資金，股市風險太大，更多的資金正從股市撤離，其他行業卻正進行宏觀調控，限制投資規模，這麼龐大的資金只有湧入房地產業，又有國家的政策支援，又能促進地方gdp與財政收入，不用兩三年，這座城市的房價就會像吹氣球一樣膨脹起來。”

邵兵說道：“他們會買下整棟b樓？”

駱益同說道：“檀山公寓的激情還沒有消散，星湖，也有星湖才能凝聚這麼大的吸引力，只要價格合適，只要星湖確保履行應盡的義務，這些投資者，不找星湖合作，難道找其他機構嗎？”

檀山公寓在開盤最初的三個月，就銷售出80%的房子，剩餘的房子，星湖每個月只推出三四套解解饞，最低一檔的房價現在也升到一萬六千六百元，比九個月前的開盤價整整漲了30%，最初定向推出一批房子，房價增長了86%。

林泉沉吟了一會兒，說道：“不管今晚會談的結果如何，我看……宣傳攻勢可以開展了，銷售暫時不管他，首先將人心炒熱起來。”

力維會所是姚溪人在這座城市的同鄉會，會員都是成功的姚溪商人，當然今晚更多是從姚溪趕來的投資人，在一座大廳裡聚集了六十二名姚溪籍投資客。

姚新介紹駱益同說道：“這位是和黃實業的駱益同先生，檀山公寓的神話，想必大家都知道，不用我贅述，雖然檀山公寓規定所售住宅四年內不能轉讓，否則需拿出10%的房款補償業主聯合會，即使如此，我還是買下兩套房子，我相信，在這四年當中，檀山公寓的房價一直都將是這座城市的標高。”介紹顧良宇，“這位是星湖實業的總裁顧良宇先生，這更不需我介紹了，大家今天能聚在一起，就是衝著星湖實業來的，現在請顧總給我們介紹一下鵬潤家園的情況。”

雖然很匆忙，但是星湖營銷早就準備好鵬潤家園的宣傳資料，顧良宇從葉經強手裡取過一疊精美的小冊子，交給姚新，說道：“這是鵬潤宣傳書的樣本，星湖的傳統，宣傳資料概不外傳，姚新先發放下去，到時幫我再收回來。”示意服務生按滅燈光，精美的圖片打在雪白的幕布上，“這是鵬潤家園的航拍效果圖，除了碧晴巷一塊，其他都是真實取景，鵬潤家園的西側、南側都是煙波浩渺的末名湖，東南六百米是兩公里長的中山南路末名湖底隧道的入口，b樓與南面、西面的末名湖之間沒有任何障礙物，這些區域都是規劃中的湖濱綠地，末名湖景，將是鵬潤家園最重要的概念之一，環末名湖十三公里，沒有一處位置的觀景角度比鵬潤家園更好，這對於那些注重品質的業主來說，城市與自然的取捨，才在這裡得到最好的平衡。在八十畝的濱湖綠化帶，綠化費用不低於兩千萬，在濱湖綠化帶的外圍，將修築一條濱湖路，在星湖實業的建議與推動下，濱湖路與末名湖彎口之間的狹長地域，市政斧將進一步建造一座狹長的湖景觀光廣場，湖景觀光廣場建成之後，連同濱湖綠化帶、末名湖彎口，將成為這座城市最重要的風景區之一。”顧良宇換了一張幻燈片，從天空鳥瞰的距離更近，是湖景廣場的效果圖，接下來一張幻燈片是市政斧的湖景廣場立項批覆書，接下打上鵬潤家園的近景，“鵬潤家園的概念，就是私有、高貴，為了體現這點，鵬潤家園的a、b樓間，將建造佔地十六畝的休閒廣場，用一道鋼雕塑群馬護牆與碧晴路分開，這是風景護牆的效果圖，牆體高0.8米，全鋼群雕高0.8米，這座兩百米長的護牆造價預算為一千萬，這是位於中山南路的力帆大廈，位於廣場與中山南路之間，這是裝修一新之後的力帳大廈，將更名為鵬潤會所，鵬潤會所只接受鵬潤家園的業主為會員，