第十五章 居高臨下的優越感

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開發商賺得多，是讓人有點難受。哈哈，不過能讓我結識林先生，真是一件幸事，檀山公寓專案，我真的很期待。”駱益突然又放開了，雖然可能比代理商賺得少，但比以前的營銷策劃，要多得多。自己還有什麼不滿足的。

林泉笑道：“星湖就接受駱先生的美意，將這塊地的權屬分割成兩塊，將其中的二十七點六畝，以三千五百萬元的總價轉讓給和黃實業，另出資三千萬購入檀山公寓相應房產，三千萬的初購款，將用於園林建設。”

“園林建設，什麼園林建設？”駱情追問道。

駱益同指著檀山空寓前的那一片開闊地，說道：“這裡將建成省城主城區內最大的一座私家園林，獨屬於檀山公寓尊貴的業主們的私家園林！”

“什麼？”駱情轉臉盯著林泉，“這一塊地，加上檀山公寓兩側的邊角地，差不多有四十多畝，都用來建造園林。”

“當然，尊貴就要獨一無二，燕京路三十八號檀山公寓，而不是府青河路五號檀山公寓，車從府青河路走，從檀山公寓下來，只有一條步行石徑穿過擁有池塘、草坡、百年古樹、樺樹林的私家園林與燕京路的正門相連，右手是大英領事舊館，再往右是民國公館建築博物館，左手是美術博物館，哦，當中還有我的一棟小別墅。這份隱不而顯的奢華氣息，會讓每一個居住檀山公寓的業主擁有高人一等的優越感。”林泉笑到這裡，露出一個輕鬆的笑臉，“駱小姐，你願意為這樣的公寓掏多少錢？”

“我……”

駱益同笑道：“我知道為什麼要等到秋天才開盤預售了，那時園林晚熟，給人的震撼力更大，我肯定要留一套將來給駱情做嫁妝。”

“爸爸……”

“駱先生，房間越大，裝潢的投入可以越多，特別是四套面積超過五百平方米的超大戶型，每平方米的裝潢成本低於五千，簡值就是看不起那些富豪，當然，作為營銷策略，在正式開盤前，私家園林的訊息就不要從我們嘴裡洩露出去，讓外面的人隨意猜測吧。”

駱益同點點頭，說道：“營銷的事，你負責。和黃有兩名高階園林師，可以配合你們星湖的工程部工作。”

“多謝駱先生了，星湖的工程部很簡陋，還是在月牙湖專案上積累了一些經驗，可能滿足不了檀山園林的建設要求。”

看駱益同、駱情父女坐那輛四門六窗、招搖過市的豪華房車離開，張碧筠、顧良宇、邵兵才有插得上話的機會。

“轉轉手，三十畝地，還沒一個月，就淨賺五百萬，那塊割下來的那塊地，至少也值五百萬吧。老闆，我太佩服你，啥時候再發一次獎金啊？”樊春兵滿眼金光。

張碧筠將垂在眼前的髮梢撩到耳朵後面：“我沒想到買下這塊地用在建園林上，在府青河路開門與在燕京路開門，給人的感覺完全不一樣，我相信檀山公寓將是獨一無二的。我們的思路還真跟不上你，讓我們猜了這麼多天的啞謎，最後還給大家一個驚喜。”

林泉笑了笑，說道：“開盤預售差不多在十一月份，還有五六個月的時間，工程部的任務很緊，星湖營銷的事情也不少，天逸、明都的銷售都是要配合檀山的。”

“三大博物館，民國公館建築群，這裡面都有值得挖掘的歷史文化沉澱，你準備從這上面突破？”

“居高臨下的優越感，芸芸眾生不就是為這個忙碌嗎？”林泉戲謔的笑著，有些不屑。

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向城市規劃行政主管部門申請建設用地規劃許可證之後，將建委轉讓出的三十多畝土地的使用權屬分割成兩部分，其中四點二畝的別墅建設用地屬於靜海聯合投資有限公司，其餘二十七點六畝屬於和黃實業。

在一切關係理順之後，靜海聯合的賬上還有三