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適。”
“那，那也不是啊。”竇萌妮道，“小樂哥說得有道理，在公司裡得正規點，等回去喊你嬸就隨便了。”
“行了，這事就不討論吧。”馬小樂笑道，“柳總，上次跟你去國土局辦土地的事，有必要開個會講一下，算是鼓舞下士氣吧。”
“我，我總覺得沒啥底。”柳淑英道，“只是拿到了地塊而已，還有很多事呢。”
“到現在你還不明白麼，現在這個階段搞房地產，只要有了地，那就啥都有了。”馬小樂笑道，“銀行貸款不是還有兩千萬沒還嘛，其實也用不著。下一步你馬上到咱們局申請開工許可，然後透過媒體宣傳下，現代豪華小區，超低價起售，早訂有驚喜，晚訂就只有看的份了。”
“這法子是房地產商用老套了的啊。”柳淑英道，“拿到地塊，銷售期房，靠預付款來建房，自己不用再出一分錢。”
“別管老套，一樣管用。”馬小樂道，“因為永遠有部分人覺著房子是不夠賣的，買來住也好，做房蟲炒房也好，總是想早早入手，然後早出手。另外，咱們再搞點小花樣，自宣傳之日起，以一個月時間為期，早一天訂房，每平方降價二十塊錢。如果行動得早，一個月算滿了，那一平方降幅可就是六百塊！驚喜不？！”
“驚喜！”竇萌妮似懂非懂。
“有誘惑力沒？”馬小樂又問。
“有！”竇萌妮對馬小樂的問話總是習慣性地跟答。
“在低價水平上，每平方再降六百，利潤還有多少？”柳淑英問。
“之前你沒從事過這一行，不瞭解是正常的。”馬小樂道，“一切都在這頭一單裡，相信這一期小區開發出來，你就啥都明白了，裡面的利潤到底有多大！別說降六百，就是降一千下來，照樣有得賺！”
“要是人們都趕在第一天過來，那怎麼說也是個損失吧。”竇萌妮道。
“咋可能呢。”馬小樂笑道，“第一天就訂房交預付款，只是極少數而又極少數的，反正平均算下來，提前十天到半個月時間差不多，也就是二三百塊的事情，對總利潤的影響幾乎沒有什麼。”
“開工許可麻煩嗎？”
“我跟局長打個招呼，閉著眼都行得通！”馬小樂道，“至於房管局的預售許可，到時我再託人打通關係就是，總之不用擔心，一切都按我的計劃進行就可以了。”
“廣告宣傳的事，是不是找範寶發的閨女？”柳淑英問。
“現在找她不太合適。”馬小樂道，“最近她家裡發生了點事，找她不方便，到時我直接找報社老總，我想他應該會給我這個面子，其實也談不上面子，廣告嘛，花錢就是，幾萬塊錢，如果這都出不起，那咱們公司也太讓人瞧不起了。”
“既然你都想好了，就按照你的計劃來。”柳淑英道，“不過你得交待清楚了，哪些是你親自出面，哪些需要我們出面，可不能出啥岔子。”
“大多都需要你們出面，不過事前我都會打招呼，不會遇到啥麻煩。”馬小樂道，“不出半年，公司就會有大起色，還有金馬公司，也一樣，現在都開始要步入正軌了！”
說到金馬公司，馬小樂對金柱晚上的宴請還是有那麼點擔心，就怕他把持不住辦不妥，所以，他的心思並不集中在眼前這一大一小兩個女人身上。
“小樂你有心事？”竇萌妮看出來了，忍不住問了一句，“可別憋著啊，有就說出來嘛。”
“哦，有點。”馬小樂也不否認，“今晚金柱請質檢科的人吃飯，談談質檢中心的一些事，還比較重要，我擔心他談不妥。”
“金柱粗中帶點細，應該沒問題。”柳淑英聽後說了一句，算是對馬小樂的寬慰。
“金柱把事情談妥了，意義重大啊。”馬小樂道，“不
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