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美麗華酒店的一間包廂裡,林志超邀請周錫年吃飯。兩人都是‘爵士’,但很顯然周錫年最近幾年完全失勢,很少公開露面。

這其中的原因是,周錫年作為曾經華人政壇最有影響力的大人物,在1967年居然站錯隊伍;他並不是站在左冷禪一派,也非選擇港英政府,而是跑到臺島和關頭會面,一度傳出他有意移居臺島的新聞。

這讓港府的官員會想——你居然不看好我們能保住香港,你可是曾經的立法局首席議員;正因為如此——周錫年錯判形勢,導致他在政z失去勢力,所以一門心思撲在商業上,也就是牛奶公司的董事局主席上。

席間,林志超‘不經意’的說道:“周爵士,現在香港地產火熱,你擁有雄厚的土地資本,若是在這上面大展拳腳,必定威風凜凜呢!”

周錫年一愣,隨即明白一些——林志超的意思是牛奶公司在銅鑼灣、薄扶林擁有大片的地皮,若是發展地產業,一定非常賺錢。而他和牛奶公司都不擅長地產,自然不可能獨立發展。言下之意就是,可以找長實集團來合作啊!

他很快便推辭道:“林爵士,牛奶公司擁有2000多位員工,我要對他們負責。若是開發地產,大家的前程該如何呢?”

林志超馬上明白,周錫年有些頑固不化,牛奶公司當然可以去新界養奶牛,何必要暴殄天物。

兩人曾經合作過九龍的一個地盤,那是香港地產剛剛允許發展高層的時候,那次合作也是雙方都非常愉快。正因為如此,林志超這次主動找上門,看看周錫年的態度如何,沒想到很讓他失望。

周錫年對他有防備!

難怪,周錫年前世不找地產五虎合作退敵,反倒是找一個鄉下地產公司——華懋,難怪被置地奚落一通。不用想,周錫年根本不想讓出利益。

正因為他官場失勢,所以將商場利益看得非常重要。

“銅鑼灣已經成為旺市,薄扶林也開發在即,地價飆升,樓價高漲,養奶牛確實不划算,這是站在公司的角度講.新界足夠大,肯定可以完成遷移奶牛場、牛奶廠的任務.周爵士,我只是提醒你,我能看到這些,也有人看到這些。我畢竟是華資,出於道義也不可能和你搶牛奶公司,但若是置地看上牛奶公司,你可能保不住,畢竟你只有不到20%的股權吧?”

曾經,林志超也想過,將牛奶公司佔有,但他最近發現很困難:

第一,他的身份已經不允許自己去惡意收購華資企業,特別是周錫年這種有聲望的華人,除非對手惡意招惹林志超,他才有可能進行打擊。這也是前世李家成、李兆基、鄭裕桐這些人,為什麼不學劉鑾雄、羅旭瑞等年輕一代作風的原因。

第二,如果發生置地收購牛奶公司,在周錫年不主動找他幫忙的時候,林志超也沒有站在道義上,所以不方便介入。而且,置地公司是拿股票去交換牛奶公司的股票,難道林志超要拿著大把的現金,去購買炒高很多的牛奶公司,很顯然不划算。牛奶公司的資產雖然豐厚,但卻不是非要不可。

第三,周錫年對實力強勁的地產公司,怕是都抱有戒心,生怕別人倚強凌弱。

出於這三點考慮,林志超這次打著‘提醒周錫年’的名義,看看能不能有好處。

果不其然,周錫年聽到林志超最後的話後,頓時緊張的說道:“林爵士,你是怎麼知道置地盯上牛奶公司?”

林志超說道:“我只是一種分析!牛奶公司在銅鑼灣的土地,可以修建高檔住宅樓宇和寫字樓大廈,在薄扶林的土地,可以修建大型私人屋邨.而在香港可以收購牛奶公司的企業,除了長江實業集團,還有就是置地。更何況,怡和系大班亨利·凱瑟克上任後,已經重視香港的地產開發.假設定地收購牛奶公司,周爵士你拿什麼來抵抗

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