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世的李家成，在長江實業集團上市時，擁有40萬平方尺的工業樓宇面積，且擁有七個自有地盤、四個個合資地盤，以及個人手裡還擁有數千萬的現金流。
而如今呢，李家成手裡沒有多少現金，全部用於發展地產去了。就算如此，長和地產的資產也非常單薄。
6月6日，星期二。
長江實業集團正式上市，事前已經獲得數十倍的超額認購，在香港掀起巨大影響力。所以，到了上市這一天，股市一開盤，長江實業集團的股票就開始暴漲，讓股民喜笑顏開，大家更加堅定，香港股市可以撿到錢。
“老闆，我們的市值已經超過了置地，超過25億港幣，股價50.5港幣每股！”上午休市後，周福照第一時間向林志超彙報喜訊。
這次高層們都拿到一些低價股，成本僅35港幣，而如今股價50.5港幣，他們已經獲得50%左右的漲幅。像周福照這樣的核心高層，每人都購買了5萬股，所以說斬獲甚豐。
林志超滿意的說道：“下午應該還會繼續上漲，最終可能達到27億市值以上.股市的事情，算是穩妥下來。接下來，我們該考慮如何快速發展長江實業集團，晚點聯合獨立的會計事務所和律師事務所，將維港置業的港九儲備地皮；若是資金不足，可以再發行新股和貸款。”
周福照點點頭，隨即說道：“維港置業的港九地皮，總面積約140萬平方尺，預計價值7億港幣以上.不過一次性購買價值七億的土地儲備，可能會造成股票動盪，畢竟要增加很多貸款。我建議可以分兩批購買，先購入一半，然後剩下的一半等股市更高的時候發行新股，再加貸款拿下。”
林志超爽快的說道：“不用那麼麻煩，先支付我五億港幣，剩下的資金分一年償還就行，利息也免了。”
在這方面，肯定是照顧了長江實業集團，畢竟現在買，成本還稍微低一些；再加上兩億資金可以免息一年，省卻了很大的麻煩。
周福照說道：“嗯，這樣就沒有問題了，只是老闆有些吃虧！”
林志超擺擺手，說道：“算不上，畢竟我持股很高！早點買下來，既可以增加上市公司的資產，進而抬高股價；又可以避免地皮再增值，到時候資金消耗更多。”
香港的地產，至少還有一年出頭的旺盛期，而真正大跌30%得到1974年後的石油危機了。
而這段時間裡，長江實業集團要出售不少發展地盤，積累大量的現金流。
“好，我馬上去安排這筆交易！”
“嗯，各項法規要做好，上市公司不比左手倒右手，我可不想名譽受累。”
“是，老闆。”
(本章完)
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