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林志超從海外回到香港,已經是1973年1月中旬。
此次海外之行,主要是處理‘維港投資’的事宜:
首先,價值7.2億美金的美股投資,將在2個月內拋售結束,靜待石油危機後的抄底(1974.5)。其實林志超也不太清楚具體的行情,所以可能會出現一點偏差,但整體操作肯定是對的;然後維港投資購買的是‘漂亮50’股票,所以隨大盤操作絕對沒有錯,因為‘漂亮50’就是大盤指數。
其次,林志超去瑞士和倫敦的合作銀行,考察了黃金代購的情況,一切進展順利,如今的維港投資擁有150噸黃金現貨,分別在瑞士、倫敦、香港的銀行金庫裡,成本價在60美金每盎司(現價65美金每盎司),總計消耗18億港幣左右。這些資金都是環球集團的利潤分紅,正好這一年半的利潤沒有浪費。
最後,林志超當然參加了奧黛麗公司的董事會,以及參觀了奧黛麗公司,並私下和奧黛麗赫本進行溝通,做出一些佈局。目前,奧黛麗公司憑藉兩款玩具ip——芭比娃娃、變形金剛,成為美國當之無愧的最大玩具商,力壓群雄;除此之外,在電子遊戲領域的成就,自然也拔高企業影響力不少。
回到香港後,林志超第一天來到長江實業集團的辦公室。
從長實集團上市的那一刻起,它在林志超心中的地位,已經是稍微超過環球集團、長江工業集團。
辦公室裡,林志超雖然第一時間來到公司,但高管們並沒有第一時間來彙報工作。大家已經習慣老闆一次出差就是一個月的規律,所以並沒有緊急的事情需要彙報。
此次出國,作為長實的董事唐彩芸,甚至一直跟著林志超,是他們夫妻倆一起出國;就算如此,長江實業集團也可以穩定執行,畢竟還有個兒子林瑞寰在公司作為精神上象徵。
坐在辦公位上,林志超卻在思考個人現金流的問題。
維港投資的黃金、股票,總價值已經高達60億港幣左右;黃金暫且不管的話,也有42億港幣的現金流即將套現出場。
維港置業的股票也即將套現,預計有10~12億的現金流;再加上出售地皮和物業的剩餘資金、及租金收入,差不多能有2億港幣;總計,差不多是13~14億的現金流。除此之外,維港置業從今年開始,每年收租都能1.5億左右(325萬平方尺的中環九幢甲級寫字樓,及其它地區物業)。
太有錢了!
“老闆”林紹東成為第一個向他彙報工作的高層。
“嗯,坐會議桌講!”林志超帶著紙和筆,來到辦公室的會議桌。
隨後,兩人進行單獨的交流。
這些高層都知道,林志超不僅是公司的‘精神支柱’,更是一位非常熟悉業務、擅長佈局的‘經營之神’。所以,他們非常珍惜這種單獨的交流,非常有助於他們工作。
“去年開設的八家7~11便利店,再次獲得全部成功,目前每一家門店都能保持盈利.7~11便利店目前在港擁有23家門店,而我們的對手ok便利店僅4家門店.7-11便利店猛增一倍的開店規模,讓ok便利店也明白,我們這是在對挑戰者的一個態度,他們反而謹慎開店.”
林志超立即講道:“我們的倉庫夠不夠大?能不能滿足儲存半年以上的物資之規模?”
林紹東馬上回答:“不能,倉庫還不夠那麼大。不過我們可以快速的租賃集團旗下土地,搭建一個倉庫,最多半年可以完成,增加一倍的容量。”
他不知道老闆為什麼突然要擴大倉庫,但是他知道老闆不喜歡管理層只說‘不’,而不給解決辦法。
林志超點點頭,說道:“那就馬上去辦,擴大一倍的倉庫,畢竟我們的超級市場也開了一家,
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