第418章 【再購黃金】

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兩人當年投資2000萬港幣，如今手中的股票能賣到1億多，再加上期間的分紅什麼的，回報率其實已經在15%以上。

在香港投資，回報率冠絕全球，這是喬約翰和阿爾文的心中看法。

周福照提醒道：“兩位，希爾頓酒店的地理位置並不算佳，再加上現在有香格里拉酒店的競爭按照這種情況，溢價30%絕對是我們帶足了誠意”

香格里拉酒店自營業後，便在這香港中環佔領鰲頭，對文華酒店、希爾頓酒店、富麗華酒店都有很大的影響。畢竟更豪華，房間數最多，就連女王訪港，都入住的是香格里拉酒店。

之後，喬約翰一口咬定，股市正旺，價格應該能更高一些。

這樣一來，雙方第一次試探便宣告結束。

回到長實集團。

林志超聽聞周福照的彙報後，笑道：“沒事，這股票都是年初暴漲一兩個月，後面就得橫盤。就慢慢和他們談，總歸能達成一致。至於溢價方面，每股我們不能超過12港幣每股，你繼續負責吧。”

周福照自信的說道：“好的，老闆。其實看兩個股東的樣子，想出售是非常明顯的。”

首次報價，是很有誠意的。

林志超收購物業是在‘趁低抄底’，但不是‘乘人之危’，倘若物業主希望在市場低谷時放盤，他給予的是溢價收購（僅限股票）。這是因為，目前市場上的不少上市企業，市值一般低於資產淨值。

“對了，懷安這幾年表現不錯，我打算升他為昌宏的副手，專門從事地產發展，過一兩年進入董事會。到時候，你們父子就是雙董事了。”

周福照連忙說道：“是不是提拔太快了點，他才剛剛三十歲。”

林志超笑道：“你是瞭解我的，這種決定你覺得我的考慮是什麼？在公司你們就是同事，可不是父子！”

周福照說道：“老闆對於碌碌無為之人，管他三親六戚，老細一個都不要。懷安在讀書時，就得老闆培養，倒也算爭氣，讀了名校，修了法律。回港又得老闆你器重，先當公司發言人，再做地產開發專案，風評還算不錯。”

作為父親，他還是做出公正的評價。

林志超點點頭，說道：“嗯，你知道就好。懷安本領不弱你，將來可負責地產發展、土地拍賣。”

周淮安，是周福照的長子，今年三十歲，是林志超一直培養的人才。實際上，他一直很關注這些老臣的子女，倘若發現讀書好的苗子，便開始加以關注，送去海外留學，再回港加入林氏企業。

看似林志超是在‘念舊’，但在他旗下的企業，卻是看才能的。周淮安能從這麼多二代中脫穎而出，是其能力深得林志超認可。

周福照內心大驚，他可是知道，長實集團有三個核心高層：

負責地產發展、拍地，例如黃昌宏，不過由於長實集團業務綜合，所以黃昌宏工作又多了很多，但他核心工作還是地產發展、參與拍地；

負責財務策劃，是他自己；

負責地產銷售、對外公關等工作，則是胡兆煦。

如今他的兒子，被列為地產發展、拍地的那一個定位，顯然深得老闆認可，他內心還是很高興的。當然，不是講他的兒子能接替黃昌宏的崗位，因為他知道，老闆長子林瑞寰才是，而且可能是接替總經理的職位（目前林志超兼著總經理）。

這樣一來，將來董事局主席是老闆，是大家的精神支柱和指揮長；林瑞寰是總經理兼董事局副主席，負責管理全公司事務；下面才是三個核心，分別是地產發展、財務策劃、銷售公關。

至於其它高層，大多數是子公司的總經理，比如長江商業地產的梁光昌、保利建築的李保羅、大潤發零售企業的林紹東